Budynek 120 m² 800 m² działki | 2 garaże

Opis

Budynek z potencjałem rozbudowy i aranżacji większej liczby sypialni – Chorzów BatoryNa sprzedaż przestronny i funkcjonalny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 120 m², położony na działce o powierzchni około 800 m² w spokojnej części Chorzowa Batorego.To propozycja dla osób poszukujących domu, który można dostosować do własnych potrzeb. Obecny układ stanowi punkt wyjścia do zmiany podziału pomieszczeń i wydzielenia większej liczby sypialni. Duża działka daje również przestrzeń do rozważenia rozbudowy budynku. Możliwości i zakres takich zmian wymagają sprawdzenia warunków technicznych oraz obowiązujących wymogów formalnych i planistycznych.Obecny układ pomieszczeńNa parterze znajdują się:duża, otwarta strefa dzienna obejmująca kuchnię, jadalnię i salon,łazienka.Na piętrze znajdują się:3 pokoje,dodatkowy niewielki pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, garderoby, pokoju dziecka lub pomieszczenia hobby,balkon.Potencjał dostosowania do potrzeb przyszłego właścicielaPrzestronna strefa dzienna i pomieszczenia na piętrze pozwalają rozważyć nową aranżację wnętrza, w tym zwiększenie liczby sypialni. To interesująca propozycja dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy dla gości.Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica o wielkości około 60 m². Na działce znajdują się również dwa niezależne garaże oraz pomieszczenie gospodarcze.Budynek wyposażony jest w dwa niezależne źródła ogrzewania – instalację gazową oraz kominek z płaszczem wodnym.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Chorzowa Batorego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Atutem jest bardzo dobre położenie komunikacyjne oraz dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i komunikacji miejskiej.Cena sprzedaży: 1 390 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Małgorzata MasternakNOTUS Finanse S.A.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego dopasowanego do potrzeb i możliwości klienta.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 z Oddziałami Integracyjnymi

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova Sieciowa

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Batory Klonowa

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hajduki

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Batory Piekarska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.