WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal Biurowo Usługowy Chorzów Wolności

Wolności, Centrum, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 82 m²
Piętro: 1/3
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: −34,7%
Podobne oferty: 26; nieruchomości 50–200 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 82 m² (Centrum, Chorzów) kosztuje 20 zł za m² — 34,7% mniej niż mediana 31 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 650 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy o powierzchni 81,82 mkw, położony na pierwszym piętrze w wyremontowanej kamienicy w ścisłym Centrum Chorzowa - ul. Wolności (deptak)Lokal składa się z trzech pomieszczeń biurowych, z możliwością korzystania z zaplecza socjalnego (kuchnia, łazienka) /PLAN LOKALU W OFERCIE/Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowaPodłogi - panele podłogowe, wykładzina dywanowa;Okna - PCV które wychodzą na deptak w Chorzowie oraz na ulice Sobieskiego. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji lokalu.Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności biurowej i usługowej. Ogrzewanie gazowe z pieca 2-funkcyjnego.Zabezpieczenia: zamykana domofonem klatka schodowa, zamykany korytarz, monitoringLokalizację oferowanego lokalu można ocenić jako bardzo dobrą pod względem komunikacji (DTŚ, A4) ale przede wszystkim pod względem dużego ruch pieszych. Podana cena jest ceną netto. Najemca oprócz czynszu pokrywa koszty administracyjne (ok. 400 zł netto) oraz koszty związane ze zużyciem gazu i prądu.Czynsz: 1650 zł netto/mscKaucja: 2000 zł - jednorazowa/zwrotnaProwizja: 1200 zł netto - jednorazowaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita82 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Chorzów

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kopalnia Nieruchomości
1650 zł
Zobacz
Morizon
Kopalnia Nieruchomości
1650 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Hygieia
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Superac
41 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optyk Urszula Frajer-Danisch
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Żeromskiego
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Sobieskiego
46 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 13
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych M. Batko
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Ogrody Słowaka
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,5 km