SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy Chorzów 23.11m2

Cieszyńska, Centrum, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 23,11 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 4327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 327 zł/m²
Mediana okolicy: 4 327 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; nieruchomości do 50 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 23,1 m² (Centrum, Chorzów) kosztuje 4 327 zł za m² — tyle, ile mediana 4 327 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy z witryną zamykaną roletami antywłamaniowymi o pow. użytkowej 23,11m2, znajdujący się na parterze domu wielorodzinnego przy ul. Cieszyńskiej blisko centrum Chorzowa. W skład nieruchomości wchodzą : główne pomieszczenie biurowo-sprzedażowe o pow. 18,60m2, pomieszczenie sanitarne o pow. 3.14m2 oraz wc o pow. 1,37m2. Lokal sprzedawany jest z piwnicą o pow. 10,94m2 całość wpisana do księgi wieczystej. Posiada sprawną instalacje elektryczną i wod-kan, w budynku jest gaz. Na podłogach jest wykładzina PCV, płytki, i panele. okna plastikowe w kolorze naturalnego drewna w stanie bardzo dobrym. Spokojna dobrze skomunikowana okolica, blisko szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy. Przystanek autobusowo/tramwajowy i plac zabaw. Bardzo niski czynsz! Tytuł prawny : Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń w dziale IV. Cena : 101.000zł do negocjacji! Spacer po lokalu wysyłam na Messenger lub whattsappPolecamy i zachęcamy do oglądania! - Domilex Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita23,11 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Chorzów

Ta oferta: 4327 zł/m²
Mediana okolicy: 4327 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–4,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Domilex Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
RTG
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Omańkowskiej
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Uniwersytet
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Uniwersytet PKP
45 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka na Złotym Rogu
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prywatne Wesołe Pszczółki
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Młodzieży Niewidomej lub Słabowidzącej
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4 km