SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Lokal w nowym budynku | TARAS | stan deweloperski

23 Czerwca, Chorzów Ii, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 102,94 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 7 611 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 8; nieruchomości 50–200 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 102,9 m² (Chorzów Ii, Chorzów) kosztuje 7 500 zł za m² — tyle, ile mediana 7 611 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal o powierzchni 102,94 mkw, znajdujący się na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku handlowo-mieszkalnego w standardzie deweloperskim.Chorzów róg ul. 23 czerwca i ul. BarskiejW SKŁAD LOKALU WCHODZI:- przestronny salon z wyjściem na duży taras- widna kuchnia- duża sypialnia- dwa mniejsze pokoje (po 9mkw)- dwie łazienki- przedpokójDo lokalu przynależy duży taras 21,51 mkw.LOKAL DO WŁASNEJ ARANŻACJILokal z powodzeniem nada się na prowadzenie firmy, w tym na biuro/kancelarię.W lokalu ogrzewanie podłogowe sterowane z pieca gazowego, a także zamontowane we wszystkich oknach automatycznie sterowane żaluzje zewnętrzne.Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe na zamykanym dziedzińcu budynku. Brama otwierana automatycznie.OPIS BUDYNKU:Wolnostojący, kameralny budynek usługowo-mieszkalny, wzniesiony w 2023 roku. Monitorowany, z zamykanym parkingiem. OPIS LOKALIZACJI:Mieszkanie znajduje się blisko ścisłego centrum Chorzowa, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Świetne połączenie z miastami ościennymi transportem publicznym jak i własnym. DOSTĘPNE MEDIA:Woda zimna, woda ciepła z nowego pieca gazowego 2-funkcyjnego, prąd, kanalizacja, gaz. CZYNSZ:Mieszkanie bezczynszowe - brak opłat do zarządcy, opłat administracyjnych oraz zaliczek na fundusz remontowy. Jedynymi kosztami związanymi z lokalem są media - prąd, gaz oraz woda.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Liczba pięter2

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita102,94 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Chorzów

Ta oferta: 7500 zł/m²
Mediana okolicy: 7611 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 3
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Targowisko
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Duos
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Floriańska
38 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej św. Pawła
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 w Chorzowie
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
5,5 km