WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 290 m² - 7 pomieszczeń Chorzów Stary, Chorzów

Główna, Maciejkowice, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 290 m²
Pokoje: 7
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²; ta oferta: +46,2%
Podobne oferty: 20; nieruchomości powyżej 200 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 290 m² (Maciejkowice, Chorzów) kosztuje 24 zł za m² — 46,2% więcej niż mediana 16 zł za m² dla 20 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Reprezentacyjny Obiekt z Klimatyzacją - 290 m² łącznej powierzchni. Dwukondygnacyjny budynek o wysokim standardzie, położony na przestronnej działce 900 m². Obiekt łączy funkcję prestiżowego biura z praktycznym zapleczem magazynowym lub kompleksem usługowym. Idealny dla: Firm handlowych, hurtowni, serwisów, agencji reklamowych lub firm usługowych. Specyfikacja powierzchni: Budynek główny: 250 m² (dwie kondygnacje) Budynek gospodarczy: dodatkowe 40 m² (idealne na warsztat lub archiwum) Działka: 900 m² (ogrodzona działka wybrukowana i utwardzona - parking i plac manewrowy) Standard i wyposażenie: Dostęp z poziomu „0”: Wygodny załadunek i rozładunek towarów bezpośrednio z placu. Energooszczędność: Budynek ocieplony, wyposażony w okna PCV nowej generacji o wysokich parametrach izolacyjnych. Komfort pracy: Pełna klimatyzacja oraz wydajne ogrzewanie gazowe . Wykończenie: Na podłogach trwała i estetyczna glazura - łatwa w utrzymaniu czystości, idealna pod biura i lekki magazyn. Bezpieczeństwo: monitoring zewnętrzny. Atuty terenu zewnętrznego: Duża działka 900 m² umożliwia swobodny wjazd dużych pojazdów. Dwie bramy wjazdowo/wjazdowe znacząco ułatwiają komunikację. Teren w pełni ogrodzony i bezpieczny. Dodatkowy budynek 40 m² zwiększa możliwości operacyjne firmy. Bezpośredni dostęp z ulicy Głównej - daje możliwości wyeksponowania reklamy firmowej i pozwala na łatwą lokalizację. Budynek gotowy do wejścia bez dodatkowych nakładów finansowych. MEDIA: energia elektryczna, gaz, kanalizacja, woda, siła, światłowód. Do kwoty najmu należy doliczyć koszty zużycia mediów (indywidualne umowy z dostawcami) oraz wywóz nieczystości. Wymagana kaucja zwrotna - dwukrotność czynszu. Kwota najmu nie podlega opodatkowaniu VAT. KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzenna Klikowska-Kułaga (licencja nr: 1071)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojoweWłasny parking Tak

OgrodzenieTAK

OgrzewanieEtażowe

Pow. całkowita290 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościBiuro

Cena na tle rynku

46,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Chorzów

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 16 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Quality Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maciejkowice Szyb Zygmunt
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Weiss Klinik
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Przedszkole
Hajduczek
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Stary
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewniki Zajezdnia
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Dr.Max
2,2 km
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
5,8 km