Lokale użytkowe na wynajem - 91 m² - 1 pomieszczenie Centrum, Chorzów

Opis

Prezentowana cena jest ceną nettoLokal Usługowy Premium dla wymagających | Królewskie Apartamenty Chorzów–Katowice Centralny adres przy Rynku Chorzów, 5 minut od centrum Katowic – idealny dla biznesu, gastronomii lub kancelarii Do wynajęcia / na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy położony na parterze luksusowej inwestycji Królewskie Apartamenty Chorzów–Katowice, zaprojektowanej przez uznaną pracownię Franta Group pod kierunkiem architekta Macieja Franty. To niepowtarzalne połączenie historycznej architektury z nowoczesnym designem i doskonałą lokalizacją – w samym sercu Chorzowa, tuż przy Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie Katowic. Lokalizacja – centrum Metropolii Śląskiej Lokal znajduje się w reprezentacyjnej części miasta, w miejscu o wyjątkowym potencjale komercyjnym – Rynek w Chorzowie, kilka minut od centrum Katowic. Doskonała ekspozycja, duże przeszklenia od strony ulicy oraz wejście z poziomu chodnika zapewniają maksymalną widoczność i dostępność dla klientów. W najbliższym otoczeniu: deptak Rynku Chorzowskiego, Urząd Miasta, banki, sklepy, restauracje, kancelarie i punkty usługowe, Park Śląski, Stadion Śląski, Teatr Rozrywki, Muzeum Hutnictwa, szybki dojazd do Katowic (5 min) i Gliwic (20 min), bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii: DTŚ, DK79, A4, A1. Potencjał inwestycyjny Lokal idealny dla: restauracji, kawiarni lub winiarni premium, gabinetu medycznego lub kosmetycznego, kancelarii prawnej lub biura projektowego, showroomu, butiku lub galerii sztuki, oddziału banku lub firmy doradczej. Dzięki lokalizacji przy Rynku i w sąsiedztwie prestiżowych apartamentów, lokal gwarantuje stały ruch pieszy, wysoką ekspozycję marki i długoterminową wartość inwestycyjną. Charakterystyka lokali powierzchnia: ok. 90–135 m² (możliwość wyboru / połączenia lokali) parter budynku, wejście bezpośrednio z ulicy i od dziedzińca możliwość adaptacji pod gastronomię, usługi, biuro, kancelarię, butik lub showroom przygotowane instalacje pod gastronomię (wentylacja, odpływy, media, zabezpieczenia PPOŻ) duże witryny – doskonała ekspozycja od strony Rynku wysokość pomieszczeń do 3,7 m – przestronny charakter wnętrza pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnościami (rampa przy wejściu) nowoczesne systemy bezpieczeństwa: monitoring 57 kamer, wejścia na chip i NFC Standard inwestycji – Królewskie Apartamenty architektura projektu: Franta Group / Maciej Franta historyczna część kamienicy w nowoczesnej interpretacji reprezentacyjne wejście od dziedzińca z oświetleniem i zielenią budynek z dwoma halami garażowymi (42 miejsca), strefą SPA, fitness, klubem mieszkańca ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, nowoczesne systemy wentylacyjne HELIOS ogrzewanie podłogowe w całym budynku Komunikacja i dostępność Tramwaje i autobusy ZTM – tuż przy Rynku, połączenia z Katowicami, Bytomiem i Siemianowicami Dworzec PKP Chorzów Miasto – 3 minuty jazdy Dworzec PKP Katowice – 10 minut Lotnisko Katowice-Pyrzowice – 25 minut, Kraków-Balice – 45 minut bezpośredni dojazd do autostrad A4 i A1 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) Charakterystyka oferty Prestiżowa lokalizacja – Rynek, centrum metropolii śląskiej Architektura autorstwa Franta Group / Maciej Franta Parter, wejście bezpośrednio z ulicy – idealna widoczność Instalacje pod gastronomię lub usługi Możliwość łączenia lokali i indywidualnej aranżacji Wysoki standard inwestycji premium Bezpośredni dostęp do komunikacji i parkingów Kontakt TELEFON/SMS/FORMULARZ/WHATSAPP/MESSENGER Zainwestuj w przestrzeń, która łączy prestiż, lokalizację i potencjał biznesowy Królewskie Apartamenty Chorzów–Katowice – lokal usługowy dla wymagających Królewskie Apartamenty Chorzów–Katowice to wyjątkowa inwestycja klasy premium, łącząca ponadczasową elegancję z nowoczesnym standardem życia. Inwestycja zlokalizowana jest przy Rynku w Chorzowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego. Zapytaj w formularzu o inwestycję Królewskie Apartamenty Chorzów-Katowice i odkryj luksusowe mieszkania w sercu Metropolii Górnego Śląska.Dlaczego warto? Prestiżowa lokalizacja w sercu Metropolii Górnego Śląska Projekt autorstwa nagradzanej pracowni Franta Group 37 apartamentów i 5 lokali usługowych Strefa SPA, sala fitness, coworking, sala klubowa i ogród wewnętrzny Dwie hale garażowe z możliwością ładowania aut elektrycznych Wysoki standard wykończenia – klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia Pełne bezpieczeństwo – monitoring i system kontroli dostępu Doskonała komunikacja z Katowicami i całym regionem Nowoczesna rezydencja w historycznym styluInwestycja Królewskie Apartamenty Chorzów-Katowice obejmuje 37 luksusowych apartamentów o ponadprzeciętnej wysokości pomieszczeń (nawet do 3,7 m) oraz 5 lokali usługowych. Każdy detal inwestycji zaprojektowano z myślą o komforcie, elegancji i trwałości. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i wysokiej jakości wykończenia tworzą przestrzeń, w której codzienność nabiera wyjątkowego charakteru.Architektura inwestycji harmonijnie łączy klasycyzm z nowoczesnością – zachowano historyczne elementy konstrukcji i ornamenty, jednocześnie wprowadzając współczesne rozwiązania technologiczne.Luksusowe strefy wspólneZ myślą o komforcie mieszkańców zaplanowano szereg ekskluzywnych udogodnień: strefę SPA z sauną, salę fitness, klub mieszkańca, coworking, wewnętrzny ogród z miejscami do relaksu, a także praktyczną myjnię dla psów, rowerownię i skarbiec w podziemiach.Dwie hale garażowe mieszczą 42 pełnowymiarowe miejsca postojowe, z możliwością instalacji ładowarek do samochodów elektrycznych. Dodatkowo dostępne są komórki lokatorskie, system kontroli dostępu oraz monitoring – poziom bezpieczeństwa porównywalny z luksusowymi hotelami.Prestiżowy adres w sercu Metropolii Górnego ŚląskaPołożenie przy ul. Katowickiej 72, tuż przy Rynku w Chorzowie, łączy spokój i elegancję historycznego centrum z energią metropolii. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje: Park Śląski, Legendia, Planetarium, NOSPR, Spodek i Muzeum Śląskie. W okolicy znajdują się centra biznesowe (KTW i KTW II, Global Office Park, Face2Face Business Campus) oraz najważniejsze uczelnie regionu.Doskonała komunikacja – tramwaje i autobusy ZTM, bliskość Drogowej Trasy Średnicowej, autostrady A4 i stacji kolejowej – zapewnia szybkie połączenia z całą aglomeracją i resztą kraju.Kontakt i rezerwacjaWszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

111% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Chorzów

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

31 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Królewskie Apartamenty Chorzów-Katowice

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomiczno-Usługowych im. Marii Dąbrowskiej w Chorzowie

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Rynek

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Teatr Rozrywki

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Hutników

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optomed

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 13

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Miasto

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja