Magazyn 743m2 +biuro 85m2 h-10m doki,poziom 0

Opis

DO WYNAJĘCIA : moduł magazynowo produkcyjny 828 m 2 (szerokość 23m, długość 36m), bezsłupowy w tym powierzchnia biurowo-socjalna 85m² Specyfikacja techniczna: Magazyn pow. 743m2 Biuro z socjalem pow. 85m2 -siatka słupów 23x12m, -wysokość 10m, -nośność posadzki 5t/m 2 , -dostęp - doki - 2 doki, -jeden wjazd z poziomu 0, -świetliki dachowe, -możliwość zabudowy powierzchni biurowej pod kątem najemcy, -teren nieruchomości zagospodarowany - place manewrowo-parkingowe, -teren ogrodzony i strzeżony. Czynsz najmu (magazyn): 4,6euro/m 2 + koszty eksploatacyjne + VAT Czynsz najmu (biura): 10,50 euro/m 2 + koszty eksploatacyjne + VAT Lokalizacja: bezkolizyjny dojazd do autostrady A4. Zapytaj nas o czynsz efektywny zależny od wynajmowanej powierzchni i okresu najmu. Zapraszamy na naszą stronę internetowa gdzie prezentujemy wszystkie aktualne oferty profity .pl Więcej informacji:506 028 001,506 028 002,501 266 138 Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. FOR RENT: 828m² warehouse and production unit (23m wide, 36m long), column-free, including 85m² of office and staff facilities Technical specifications: Warehouse area: 743m² Office with staff facilities: 85m² - Column grid: 23x12m, - Height: 10m, - Floor load capacity: 5t/m², - Access: 2 docks, - One ground-level entrance, - Skylights, - Possibility of developing the office space to suit the tenant, - The property is landscaped, with parking and maneuvering areas, - Fenced and secured. Rent (warehouse): €4.60/m² + operating costs + VAT Rent (office): €10.50/m² + operating costs + VAT Location: easy access to the A4 motorway. Ask us about the effective rent, depending on the leased space and lease term. Visit our website for all current offers at . More information:506 028 002 This announcement is for commercial purposes only and cannot be considered a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Chorzów

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

17 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adomed 2

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Topfarm

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Batory Kościół

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Doktora Aureliusza Galocza

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych Nr 2 im. Jana Brzechwy

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 19

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Batory Dworzec PKP

  9 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,1 km

• Uczelnia

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.