WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Parking Poziom chodnika niskie koszty ogrzewania

Nowa, Maciejkowice, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 26; nieruchomości 50–200 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −14,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 120 m² (Maciejkowice, Chorzów) kosztuje 25 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 31 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 500 zł do 3 000 zł (−14,3%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaproponować Państwu ofertę wynajmu powierzchni biurowej w budynku przy ul. Nowej 42 w Chorzowie obok Amber Glass. Gotowa do zagospodarowania powierzchnia open space o powierzchni 95m2 + pokój menadżerski wraz z aneksem kuchennym o powierzchni 21m 2. Dodatkowo toaleta o powierzchni około 4m 2 . Stan: - podłoga w kaflach - podwieszany sufit - klimatyzacja - możliwość przywrócenia wejścia bezpośrednio z parkingu. Obecnie wejście z klatki schodowej. Media i koszty: - przyszły najemca w cenie otrzymuje 3 miejsca parkingowe bezpośrednio pod obiektem. Dodatkowe miejsca są dostępne. Cena do ustalenia w zależności od zapotrzebowania. Ze względu na to, że lokal stanowi śladową powierzchnie w stosunku do budynku Wynajmujący proponuje opłatę ryczałtową opłatę za ciepłą i zimną wodę oraz OGRZEWANIE w wysokości 600zł netto miesięcznie przy użytkowaniu na cele biurowe! Oczywiście w zależności od ilości pracujących osób zastrzega sobie prawo do urealnienia opłaty za wodę. Prąd wg wskazań licznika. Michał Bartkowiak tel.:508084509 prowizja agencyjna - 4500 PLN netto + VAT

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem4000

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita120 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Chorzów

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−14,3% od pierwszego wykrycia

3500 zł3000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	3000 zł	25 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	3500 zł	29 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
11 października 2026
Obniżka ceny
3 500 → 3 000 zł (−14,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABI Miranda Sroczyńska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ABI Miranda Sroczyńska
3000 zł
Zobacz
Morizon
ABI Miranda Sroczyńska
3000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chorzów Nowa Zakłady
20 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Skwer Świętej Matki Teresy z Kalkuty
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Muzeum Hutnictwa
9 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
13 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodzin Katolickich Archidiecezji Katowickiej
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podo Silesia
4 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Przedszkole
Hajduczek
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
5,8 km