WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

W pobliżu DTŚ i A4. lokal na wyłączność

Kurta Aldera, Batory, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 54 m²
Piętro: 1/7
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 26; nieruchomości 50–200 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 54 m² (Batory, Chorzów) kosztuje 32 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 31 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 728 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI!Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23%Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 54 m2 znajdujący się w biurowcu w Chorzowie Batorym, przy ul. Kurta Aldera. Składa się z 2 lub 3 pomieszczeń, istnieje możliwość powiększenia powierzchni o kolejny moduł 18m2/36m2, maksymalnie do 180 m2. W budynku jest winda, lokale znajdują się na piętrach od 1 do 7. Zaplecze socjalne w częściach wspólnych na kondygnacji. Istnieje także możliwość wynajmu lokalu z wydzielonym zapleczem kuchennym wewnątrz. Przykładowe zdjęcia powierzchni z różnych pięter w ofercie.Możliwość wykupienia miejsc postojowych wokół budynku.DANE TECHNICZNE:-parking dla gości za szlabanem i możliwość wykupienia kilku miejsc dla pracowników na wyłączność (80 zł netto/miejsce),-teren jest ogrodzony, budynek ma ochronę, recepcję i monitoring,-lokale w różnych standardach, na podłodze kafle/wykładzina/panele, MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA POD WYMOGI KONKRETNEGO NAJEMCY-gotowy do wynajęcia od zaraz!LOKALIZACJA:-Brak problemów z parkowaniem!-Sprawny dojazd do centrum Katowic i szybki wylot na A4 i DTŚLokal biurowy o powierzchni 54 m2:Czynsz= 32 zł /m2Opłata eksploatacyjna= 20,90 zł /m2Kaucja= 2 x opłaty miesięczne bruttoMamy dostępne inne powierzchnie i lokalizacje!Zadzwoń zapytaj o szczegóły!Osoba prowadząca:Martyna Dydak:576 833 166

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita54 m²

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Chorzów

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
1728 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości Realton
1728 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Obroki Elkop
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Zajezdnia
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Bracka Kleofas
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
U Cioci Poli
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
2 km
25 min pieszo