Wynajem | Biura | Usługi | Chorzów

Opis

Adres: pl. Waryńskiego 1, ChorzówPowierzchnia uż.: 172,36 m2Liczba pomieszczeń: 6Grunt: dz. ewid. nr 4056/291 o pow. 458 m2Cena: 35,00 zł/m2Koszty dodatkowe: media, opłaty eksploatacyjnePoczta Polska S.A. prezentuje nieruchomość na wynajem lub dzierżawę, która stanowi dobrą przestrzeń przykładowo na:- Siedzibę instytucji publicznej,- Biura firm usługowych i doradczych,- Centrum coworkingowe lub edukacyjne.Powyższe propozycje nie zamykają innych możliwości wykorzystania powierzchni budynku i przeznaczenia powierzchni w najem lub dzierżawę całości budynku. Atuty nieruchomości- Budynek znajduje się w dzielnicy Batory w sąsiedztwie dworca PKP (ok. 95 m),- Bliskość punktów usługowych oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej,- Funkcjonalny układ pomieszczeń z niezależnym wejściem. Nieruchomość- Przedmiotem najmu są pomieszczenia użytkowe o łącznej powierzchni 172,36 m, usytuowane na I piętrze budynku,- Budynek składa się z III kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy,- Parter obejmuje lokale usługowe, na I piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, natomiast ostatnia kondygnacja pełni funkcję mieszkalną,- Najemcy mają możliwość korzystania z części wspólnych budynku, w tym korytarza i klatki schodowej,- Przeznaczenie zgodnie z MPZP: MW, U/G tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej,- Budynek wpisany do rejestru zabytków. Parking - W pobliżu budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe,- Na terenie nieruchomości znajduje się 5 miejsc parkingowych za dodatkową opłatą. Media i udogodnienia- Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna,- Centralne ogrzewanie gazowe,- Energia elektryczna i instalacja gazowa,- Sieć teletechniczna/telekomunikacyjna,- Monitoring i system alarmowy. Lokalizacja i otoczenie- Nieruchomość położona w ścisłym centrum dzielnicy Batory z łatwym dostępem do kluczowych punktów miasta,- W pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone,- Ok. 95 m do dworca PKP,- Bezpośredni dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ),- Ok. 180 m do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej. Skontaktuj się z Nami- tel.:885 250 675- e-mail: info.nieruchomosci@Przedstawione wizualizacje wnętrz stanowią propozycje aranżacji i mają charakter wyłącznie poglądowy.Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdują się aktualne ogłoszenia Spółki: nieruchomosci.poczta-polskaCena i warunki najmu lub dzierżawy pozostają do uzgodnienia. Poczta Polska S.A. nie wyklucza przeprowadzenia aukcji lub negocjacji na najem ww. przedmiotu najmu lub dzierżawy.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Chorzów

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

28 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POCZTA POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Batory Dworzec PKP

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Batory Dworzec PKP

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dżaro

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kogut

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 37 im. Karola Grzesika

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BetaMed

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.