SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesna hala, produkcja magazyn biura

Orzeszkowej, Chwaszczyno, pomorskie

Powierzchnia: 1555 m²
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 6424 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 424 zł/m²
Mediana okolicy: 4 487 zł/m²; ta oferta: +43,2%
Podobne oferty: 23; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kartuski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 555 m² (Chwaszczyno) kosztuje 6 424 zł za m² — 43,2% więcej niż mediana 4 487 zł za m² dla 23 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kartuski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kartuski

Ta oferta: 6424 zł/m²
Mediana okolicy: 4487 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–6,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chwaszczyno Poczta 06
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Przystanek
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Green Elephant Academy
910 m
11 min pieszo
Park
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZOZ Chwaszczyno
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chwaszczyno
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Osowa
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-07-01

GminaŻukowo

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

Pow. całkowita1 555 m²

PowiatKartuski

Typ nieruchomościMagazyny i hale/hala

recepcjatrue

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, na której posadowiona jest nowoczesna hala zbudowana w 2011 roku, w której możliwe jest prowadzenie działalności produkcyjnej i usługowej z funkcją handlową. Dodatkowo w obiekcie znajdują się ładnie wykończone pomieszczenia biurowe i socjalne łącznie z recepcją i biurem obsługi klienta. Wewnątrz hali stanowiska serwisowe, na których możliwa jest obsługa np. autobusów i samochodów ciężarowych z bramami 4 m szerokości i 5 m wysokości z dwóch stron. Obiekt 2-kondygnacyjny mieszczący także 3-poziomowy magazyn niskiego składowania (ok. 238 m2 na 3 poziomach). Obiekt położony na działce (2 działki) o łącznej powierzchni 3.947 m2, do dyspozycji przyszłego najemcy.POWIERZCHNIE:PARTER - łączna powierzchnia tej kondygnacji to ok. 880 m2, obejmująca m.in. halę produkcyjną o pow. ok. 287 m2; halę serwisową o pow. 248 m2; przedmagazyn o pow. ok. 60 m2 z bramą o wymiarach 320/300 cm z możliwością transportu materiałów i towarów do magazynu właściwego, hali produkcyjnej oraz usługowej; pomieszczenia socjalne; pomieszczenia biurowe do obsługi klientów.PIĘTRO - łączna powierzchnia tej kondygnacji to ok. 535 m2, obejmująca m.in. pomieszczenia biurowe, konferencyjne, socjalne i do obsługi klienta zewnętrznego o łącznej powierzchni ok. 130 m2; pomieszczenie produkcyjne o pow. ok. 193 m2 sąsiadujące z pomieszczeniem określanym dzisiaj jako laboratorium o pow. ok. 60 m2.MAGAZYN - wewnątrz obiektu, 3-poziomowy o pow. ok. 70 m2 na każdym poziomie. MEDIA:Prąd (także siła), woda, kanalizacja; ogrzewanie za pomocą pompy ciepła z równoczesnym systemem pasywnego chłodzenia poprzez wymienniki gruntowe. Możliwe wspomaganie ogrzewania poprzez piec olejowy (praktycznie niewykorzystywany).INNE INFORMACJE:- podana cena, to cena netto,- na posesji dostępnych min. 10-15 miejsc parkingowych, z możliwością zwiększenia ilości,- wewnątrz obiektu winda towarowa poruszająca się między kondygnacjami,- obiekt zbudowany z cegły dziurawki, docieplony styropianem 20 cm, dach 4-spadowy do środka, otwierane okna PCV 3-szybowe,- w obiekcie kontrola dostępu, monitoring, sieć komputerowa, wentylacja, w części obiektu rozprowadzenie sprężonego powietrza, w pomieszczeniach biurowych podwieszane sufity, instalacja p.poż. w kotłowni, klimatyzacja w serwerowni,- w części obiektu świetliki dachowe,- w części hali produkcyjnej wzmacniana posadzka np. pod maszyny produkcyjne,- w hali serwisowej wyciągi do spalin.LOKALIZACJA:Obiekt położony w Chwaszczynie. Doskonale skomunikowany z pozostałymi częściami Trójmiasta i Regionu ze względu na budowany węzeł drogowy trasy S6, drogę krajową S20 oraz odległą o ok. 6 km Obwodnicę TrójmiejskąZapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję