Hotel butikowy w centrum Ciechocinka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż hotel położony w ścisłym centrum Ciechocinka o powierzchni całkowitej 700 m 2 , posadowiony na działce 1822 m 2 . Bardzo ładny budynek z lat 30-tych, rozbudowany w 2013 roku. W 2013 roku cały obiekt został porządnie doinwestowany, wymieniono wszystkie instalacje. Dwie kondygnacje naziemne, jedna podziemna (z 2013 r.). Wnętrze budynku wykończone gustownie z wysokiej jakości materiałów. Układ komunikacyjny funkcjonalny. W budynku oprócz części komercyjnej została zagospodarowana przestrzeń prywatna dla właściciela obiektu. Obiekt posadowiony na ładnie zagospodarowanej działce z miejscami parkingowymi na kilkanaście aut. Na działce dwa garaże dla właściciela oraz duża altana dla gości z mini tężnią. W częściach wspólnych obiektu mamy zagospodarowaną recepcję (20 m 2 ), bar (34 m 2 ), salę restauracyjną dla 45 osób (52 m 2 ) oraz salę biznesową dla 12 osób. Obiekt posiada łącznie 16 pokoi (9 m 2 - 34 m 2 ), z czego wszystkie pokoje komercyjne z łazienkami i klimatyzacją. Bar i sala restauracyjna to pomieszczenia o wysokości 3,3 m. Układ pokoi hotelowych to 3 pokoje jednoosobowe z dużym łożem (co pozwala na ugoszczenie pary), 9 pokoi dwuosobowych i 2 pokoje trzyosobowe. Zaplecze hotelu stanowi kuchnia (26 m 2 ) i kilka pomieszczeń pomocniczych (11 m 2 - 3 m 2 ), pralnia, gabinet masażu (19 m 2 ). W dobudowanej części mamy również piwnicę z kilkoma pomieszczeniami gospodarczymi i kotłownią. Obecnie obiekt przygotowany do przyjęcia 30 gości hotelowych. Budynek ogrzewany nowym kotłem gazowym oraz w zastępstwie pozostał poprzedni kocioł. W budynku zainstalowano instalacje: wentylacji mechanicznej, telefoniczną, TV, internetową, alarmową, przeciwpożarową. Woda zmiękczona przez stację uzdatniania wody. Wszystkie media miejskie. Obiekt w ciągły funkcjonowaniu, w najbliższym nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Obiekt z bardzo dobrymi opiniami gości hotelowych na booking.com. Cena wyposażenia kuchennego do indywidualnego uzgodnienia. Nieruchomość sprzedawana bez podatku VAT.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)