Ośrodek hotelowo-konferencyjny Cierszewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż rozbudowany ośrodek rekreacyjno-szkoleniowy z funkcją hotelową, gastronomiczną i konferencyjno-bankietową. Nieruchomość położona jest w miejscowości Cierszewo, w gminie Brudzeń Duży, w powiecie płockim, w otulinie Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego.Kompleks otacza rozległy, zagospodarowany teren z dojrzałymi drzewami, stawem, altanami i przestrzeniami rekreacyjnymi. Układ zabudowy pozwala jednocześnie obsługiwać gości hotelowych, organizować szkolenia, konferencje, przyjęcia oraz pobyty grupowe.Podstawowe informacjeNieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2,06 ha. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów wynosi 2 479,60 m².Kompleks tworzą budynek mieszkalno-gospodarczy z częścią noclegową o powierzchni 417 m², pensjonat Młynarzówka o powierzchni 573,80 m², obiekt turystyczno-gastronomiczny połączony z częścią gospodarczo-składową o powierzchni 1 130,30 m² oraz budynek usługowo-hotelowy o powierzchni 301,20 m². Całość uzupełniają trzy drewniane domki noclegowe o łącznej powierzchni 57,30 m².Część hotelowaZaplecze noclegowe rozmieszczono w kilku budynkach. Obejmuje ono pokoje jedno- i dwuosobowe, pokoje z prywatnymi łazienkami, apartament, dodatkowe sypialnie oraz pomieszczenia dla gości.W budynku usługowo-hotelowym znajdują się również recepcja, pomieszczenia biurowe, zaplecze gospodarcze i garaże. Oddzielne wejścia oraz podział kompleksu na kilka obiektów ułatwiają organizację pobytów indywidualnych i grupowych.Trzy drewniane domki noclegowe położone są wśród wysokiej zieleni. Każdy z nich posiada część dzienną, kuchnię, łazienkę, użytkowe poddasze oraz zadaszony taras.Restauracja i zaplecze gastronomiczneCzęść gastronomiczna obejmuje restaurację, jadalnię, bar, aneks kawowy, kuchnię oraz zmywalnię. Klasycznie urządzone wnętrza wykorzystują drewniane meble, schody i elementy dekoracyjne, które podkreślają tradycyjny charakter obiektu.Zaplecze pozwala na obsługę gości hotelowych, grup zorganizowanych, konferencji oraz uroczystości rodzinnych.Sale konferencyjne i bankietoweNa terenie kompleksu znajdują się sale konferencyjne, sala bankietowa oraz sala sportowa z szatnią. Przestronna sala bankietowa posiada drewnianą podłogę, duże przeszklenia i bezpośredni kontakt z zielonym otoczeniem.Układ pomieszczeń umożliwia organizację szkoleń, spotkań firmowych, konferencji, przyjęć i innych wydarzeń wymagających połączenia noclegów, gastronomii oraz przestrzeni wspólnych.Teren i strefy rekreacyjneBudynki rozmieszczono wokół zielonych dziedzińców i alejek. Na terenie znajdują się zadbane trawniki, dojrzałe drzewa, ozdobne nasadzenia, ławki, miejsca do wypoczynku oraz drewniane altany.Istotnym elementem nieruchomości jest staw otoczony naturalną roślinnością. Przy jego brzegu urządzono przestrzenie wypoczynkowe z altanami i miejscami do siedzenia.Kompleks posiada również rozległy, ogrodzony plac z piaszczystą nawierzchnią, tereny rekreacyjne, plac zabaw oraz miejsca postojowe dla gości.MłynarzówkaJednym z najbardziej charakterystycznych obiektów jest Młynarzówka, której zabytkowa część została wzniesiona w 1886 roku. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem 529.Obiekt został wyremontowany, rozbudowany i przystosowany do funkcji pensjonatowej. Na parterze znajdują się między innymi dwie sale konferencyjne, restauracja, jadalnia, bar, aneks kawowy i kuchnia. Poddasze zajmują pokoje z łazienkami.Infrastruktura technicznaNieruchomość posiada instalację elektryczną, własne ujęcie wody oraz własny system kanalizacyjny. Ogrzewanie zapewniają kocioł na pellet o mocy 150 KW zakupiony w 2025 roku i kocioł na eco groszek o mocy 150 KW, rozprowadzony do wszystkich budynków.Obiekty wyposażono również w instalacje odgromowe, telefoniczne i telewizyjne. W części kompleksu znajduje się instalacja alarmowa z monitoringiem.Zaplecze gospodarcze obejmuje między innymi pralnię, suszarnię, prasowalnię, magazyny, kotłownie, hydrofornię i pomieszczenia techniczne.Możliwości wykorzystaniaSkala zabudowy, zaplecze noclegowe, gastronomia oraz sale konferencyjne i bankietowe pozwalają wykorzystać nieruchomość jako ośrodek wypoczynkowy, hotel, pensjonat, centrum szkoleniowo-konferencyjne lub miejsce organizacji przyjęć i pobytów grupowych.