Działka marzeń wśród natury – doskonała lokalizacj

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje przestronną działkę rolną pod zabudowę o powierzchni 3000 m położoną w Antoniowie, w gminie Stara Kamienica.Najważniejsze atuty:Nieregularny kształtDobrze nasłoneczniona, lekko pochyłaDojazd drogą asfaltowąMedia (prąd, woda, szambo) - do wykonaniaTeren niezalewowy MPZP jako 4M i ZNSzczegóły dotyczące 4M:Obszar w północnej części wsi - częściowo zabudowane tereny zainwestowania wiejskiego. Istniejąca zabudowa o walorach historycznych i wartościowa zieleń wysoka - do zachowania.Cały obszar leży w granicach strefy B` ochrony konserwatorskiej - obowiązują ustalenia zawarte w § 10.Dopuszcza się lokalizowanie nowej zabudowy na działkach plombowych - parterowych lub dwukondygnacyjnych obiektów mieszkalnych lub/i usługowych, ewentualnie z poddaszami użytkowymi. Dachy dwuspadowe symetryczne w układzie szczytowym.Ustala się minimalną powierzchnię nieruchomości przeznaczanych pod zabudowę - 1500 m2.Ustala się maksymalny dopuszczalny wskaźnik zabudowy nieruchomości - 15%. Ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nieruchomości - 60%.Obsługa komunikacyjna - z drogi powiatowej KDZ.Szczegóły dotyczące ZN:Obszar obejmujący łąki występujące w piętrze regla dolnego w Górach Izerskich - dobrze zachowane fitocenozy, gdzie występuje rzadki chroniony gatunek rośliny z rodziny storczykowatych - zalecany do objęcia ochroną w formie użytku ekologicznego.Obowiązuje zakaz sytuowania zabudowy kubaturowej, zakaz prowadzenia przez obszar sieci infrastruktury technicznej.To piękne miejsce wśród zieleni, w którym panuje spokój i cisza, to idealna lokalizacja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, a zarazem bliskości natury. Z działki rozpościera się malowniczy widok na dziewiczą przyrodę i majestatyczne, okoliczne góry - idealne miejsce dla miłośników ciszy i natury.Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację w terenie!::