650 m² na wynajem przy granicy

Opis

Na wynajem Ok. 650 m² CIESZYN, AL. JANA ŁYSKA 17Nowoczesna architektura | Możliwość zmiany funkcjiMiejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku (!)Czynsz najmu: 19 500 zł netto miesięcznieDo wynajęcia budynek o powierzchni ok. 650 m², położony przy al. Jana Łyska 17 w Cieszynie, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy polsko-czeskiej. Obiekt pełnił dotychczas funkcję biurowca, jednak może stanowić interesującą propozycję również dla najemcy poszukującego przestrzeni pod inną działalność.Nowoczesny wygląd obiektu, duże przeszklenia, otwarta przestrzeń wewnątrz stwarzają możliwości dowolnej aranżacji.Lokalizacja jedyna w swoim rodzaju- Bulwary nad Olzą po drugiej stronie ulicy,- granica polsko-czeska w odległości 60m.- 250m od Mostu Wolności,- 250m od Małego Targu Imienia Cypriana Ochodkova.Położenie idealne dla firm obsługujących interesantów z obu stron granicy.Potencjał nieruchomościSklep wielkopowierzchniowy lub specjalistyczny650 m² powierzchni w przygranicznej lokalizacji to propozycja dla marki, która chce zaistnieć na rynku polskim i czeskim. Budynek może stać się siedzibą sklepu z wyposażeniem wnętrz, artykułami sportowymi, elektroniką lub specjalistycznym asortymentem. Nowoczesna architektura i przeszklenia stwarzają możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni sprzedażowej, eksponującej ofertę i wizerunek marki.Showroom i centrum obsługi klientaPołącz ekspozycję produktów, sprzedaż i profesjonalną obsługę klientów w jednym miejscu. Budynek przy al. Jana Łyska może stać się reprezentacyjnym showroomem, salonem firmowym lub centrum prezentacji oferty. Przeszklona bryła podkreśla nowoczesny charakter obiektu i daje możliwość stworzenia przestrzeni, która przyciąga uwagę oraz buduje rozpoznawalność firmy.Nowoczesne biuro typu open spaceStwórz komfortową przestrzeń do pracy dla zespołu, centrum obsługi klienta lub siedzibę firmy o zasięgu regionalnym i międzynarodowym. Około 650 m² powierzchni pozwala zaplanować miejsce dla kilku działów, sal spotkań i strefy współpracy. To propozycja dla firm, które chcą połączyć funkcjonalność biura z nowoczesnym wizerunkiem i lokalizacją blisko granicy z Czechami.Centrum medyczne, rehabilitacyjne lub specjalistyczne gabinetyZaprojektuj miejsce, w którym pacjenci mogą korzystać z usług różnych specjalistów w jednej lokalizacji. Budynek może stanowić przestrzeń dla centrum medycznego, placówki rehabilitacyjnej, gabinetów terapeutycznych lub innych usług zdrowotnych. Możliwość zaplanowania recepcji, gabinetów i zaplecza daje perspektywę stworzenia kompleksowej placówki odpowiadającej potrzebom lokalnego rynku.Centrum szkoleniowe i edukacyjneWykorzystaj powierzchnię do stworzenia nowoczesnego ośrodka szkoleniowego, centrum kursów zawodowych, szkoły językowej lub placówki edukacyjnej. Lokalizacja w Cieszynie, w sąsiedztwie granicy polsko-czeskiej, sprzyja budowaniu oferty skierowanej do odbiorców z obu stron granicy. To przestrzeń, którą można zaplanować z myślą o salach szkoleniowych, zajęciach grupowych i zapleczu organizacyjnym.Jedna nieruchomość wiele możliwości biznesowych.Dotychczasowa funkcja budynku była biurowa, jednak potencjalny najemca może przedstawić własną koncepcję wykorzystania obiektu. Możliwość zmiany sposobu użytkowania i realizacji wybranej funkcji wymaga potwierdzenia pod względem formalnym, technicznym i administracyjnym.Powierzchnia ok. 650 m² daje skalę pozwalającą na zaplanowanie strefy obsługi, części operacyjnej, zaplecza i pomieszczeń pomocniczych zgodnie z rzeczywistym układem obiektu i wymaganiami przyszłego najemcy.Szczegółowe warunki najmu oraz zakres ewentualnych prac adaptacyjnych pozostają do uzgodnienia.Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia możliwości wykorzystania obiektu i warunków najmu.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-611-KW-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Celma

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bajlandia

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Antoniego Osuchowskiego

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medea 2

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Pokoju

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  S-Medi

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Cieszyn

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Cieszynie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Cieszyn Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.