Lokal usługowy na sprzedaż - Centrum Trzcianki

Opis

Lokal użytkowy 240,60 m² — idealny pod działalność handlową, usługową lub biurową I piętro | Pawilon handlowy | Doskonała lokalizacja przy ul. Kościuszki nad marketem spożywczym Delikatesy Centrum * Cena 189.000 zł brutto Kluczowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 240,60 m² Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Piętro: I piętro Budynek: dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony pawilon handlowy Doskonała lokalizacja: Bardzo dobra komunikacja: • Przystanki komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie Codzienna wygoda: • Blisko liczne sklepy spożywcze i usługowe • W pobliżu stadion sportowy, basen odkryty, usługi medyczne • Tereny zielone i ogródki działkowe w zasięgu spaceru Układ i funkcjonalność lokalu: Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia (główne oraz dodatkowe z klatki schodowej), co daje elastyczne możliwości aranżacyjne i użytkowe. Pomieszczenia: Sala główna (144,20 m²) — przestronna i ustawna, idealna na sklep, showroom, open-space biurowy, szkołę językową czy punkt usługowy. Biuro 1 (22 m²) — z dostępem do światła dziennego, może pełnić funkcję gabinetu lub sali spotkań. Biuro 2 (14 m²) — idealne jako drugie biuro, magazyn lub pomieszczenie administracyjne. Kuchnia (9 m²) — zaplecze socjalne dla pracowników. Łazienka i WC — osobne pomieszczenia sanitarne. Pomieszczenie gospodarcze — na potrzeby techniczne, magazynowe lub archiwalne. Korytarz komunikacyjny — zapewniający swobodny dostęp do wszystkich stref lokalu. Standard techniczny: Podłogi: wykładzina dywanowa i gres Ściany: karton-gips, przygotowane pod własną aranżację Sufity: panele sufitowe Okna: aluminiowe, zabezpieczone kratami Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie Atuty: Powierzchnia pozwalająca na swobodną aranżację i prowadzenie różnych rodzajów działalności Dwa wejścia — opcja podziału funkcji lokalu lub wynajmu części powierzchni Miejska sieć ciepłownicza — niskie koszty ogrzewania Atrakcyjna i łatwo dostępna lokalizacja Przeznaczenie: Lokal idealnie nadaje się na: • Sklep lub hurtownię • Przychodnię, gabinety medyczne lub stomatologiczne • Biura, call center, firmę IT • Centrum edukacyjne lub szkoleniowe • Studio fitness, salon urody Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! To nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, gotowa do prowadzenia działalności od zaraz. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Pawilion Handlowo-UsługowyRodzaj budynku: pawilonWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Stan lokalu: do adaptacjiOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 240,6000Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Kanabaj888 505 050570 000 717katarzyna.kanabaj@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości - FURMAN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2 im. Jana Brzechwy

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatne Gabinety Lekarskie

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Stanisława Staszica

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr2 im. Janusza Korczaka w Czarnkowie

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siedlisko Czarnkowskie

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.