Piętro budynku handlowo usługowego

Opis

NA SPRZEDAŻ PIĘTRO BUDYNKU HANDLOWO- USŁUGOWEGO MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA 45 MIESZKAŃ! Przedmiotem oferty jest piętro budynku handlowo usługowego przygotowane pod adaptacje na 45 mieszkań. Na parterze budynku znajduje się dyskont oraz 3 sklepy handlowe. Budynek posadowiony jest na działce gruntu (własność) o powierzchni 1,1534 ha. Obiekt zlokalizowanego przy głównej osi komunikacyjnej miasta Czarnków- ul. Kościuszki. Proponowane kierunki komercjalizacji: lokale mieszkalne, usługi- dom seniora, handel. Zgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego teren inwestycji oznaczony jest symbolem „6U/UH”- tereny zabudowy usługowej dla lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów. Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy braku działalności produkcyjnej na terenie 6U/UH. Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę. Projekt budowlany obejmuje remont i przebudowę 1. piętra budynku. Zakłada wykonanie 45 mieszkań jedno- lub dwupokojowych (możliwość podziału na moduły 29m2, 58m2 oraz 87m2). Na piętrze zaplanowane są również pomieszczenia gospodarcze do obsługi piętra. Projekt zakłada wykonanie 3 klatek schodowych prowadzących na piętro. Planowane jest wykonanie 52 miejsc parkingowych za budynkiem przeznaczonych dla mieszkańców, dojścia do klatek schodowych, miejsca składania odpadów, elementy zieleni i oświetlenia zewnętrznego. Powierzchnia piętra wynosi: 2 892m2 w skład którego wchodzi: Powierzchnia mieszkalna (45 lokali mieszkalnych): 2 505m2 Komunikacja: 387m2 Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 70’. Konstrukcja obiektu prefabrykowana, żelbetowa, szkieletowa. Budynek wzniesiono z wykorzystaniem wielkowymiarowych, żelbetowych elementów prefabrykowanych dla konstrukcji stropów i ścian osłonowych. Dach płaski, dwuspadowy pokryty styropapą. Uzbrojenie techniczne działki: instalacje przyłącza elektrycznego, gazowego oraz instalacji wodociągowych, telekomunikacyjne. Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: innyWidok: na inne budynkiPrąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: centrum miastaKomunikacja publ.: autobus miejskiWejście: od ulicyPołożenie obiektu: blisko centrumStan lokalu: surowy zamkniętyOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 2892Rok budowy: 1970Pow. każdej kondyg. [m2]: 2892::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Barański888 505 050535 638 167marcin.baranski@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta

1276 zł/m²

Mediana okolicy

1939 zł/m²

Połowa ofert

0,5–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości - FURMAN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Passiflora

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarnków, Szpital

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr2 im. Janusza Korczaka w Czarnkowie

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Stanisława Staszica

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2 im. Jana Brzechwy

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siedlisko Czarnkowskie

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.