WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Częstochowa, Stare Miasto | Lokal na wynajem

Mielczarskiego, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 145 m²
Rok budowy: 1895
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: +6%
Podobne oferty: 30; nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 145 m² (Częstochowa) kosztuje 38 zł za m² — 6% więcej niż mediana 36 zł za m² dla 30 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Mielczarskiego.Lokal stanowi interesującą propozycję przede wszystkim dla osób poszukujących przestrzeni pod warsztat samochodowy, stację diagnostyczną, wulkanizację, detailing, serwis klimatyzacji samochodowej, działalność techniczną lub pokrewne usługi wymagające odpowiedniego zaplecza i przestrzeni roboczej.Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa: ok. 145 m²,lokal usytuowany na parterze,wysokie pomieszczenia,dwie bramy wjazdowe,duże okna zapewniające dostęp światła dziennego,minimum 4 miejsca parkingowe,teren strzeżony,możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni,możliwość przygotowania lokalu i dostosowania go do potrzeb najemcy – do uzgodnienia z właścicielem.Układ pomieszczeń:Lokal składa się z trzech pomieszczeń:dużego pomieszczenia z kanałami, idealnego do prowadzenia warsztatu samochodowego,dwóch mniejszych pomieszczeń, z możliwością wyburzenia ściany działowej i połączenia ich w jedną większą przestrzeń.Media i instalacje:woda – ujęcie miejskie,prąd, w tym instalacja trójfazowa,gaz,kanalizacja miejska,ogrzewanie – własne CO, piec olejowy,dodatkowo klimatyzator.Funkcjonalny układ, wysokość pomieszczeń oraz dwie bramy wjazdowe sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się jako warsztat samochodowy lub punkt usług związanych z motoryzacją. Możliwość zmiany układu pomieszczeń, wynajęcia dodatkowej powierzchni oraz przygotowania lokalu zgodnie z oczekiwaniami najemcy daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do specyfiki prowadzonej działalności.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Mielczarskiego w Częstochowie, w dobrze skomunikowanej części miasta. W niedalekiej odległości znajduje się Galeria Jurajska, a także liczne punkty handlowe, usługowe i inne obiekty infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania bezpośrednio na terenie nieruchomości oraz strzeżony charakter obiektu.Warunki najmu:czynsz najmu: 4 350 zł netto + VAT miesięcznie.Lokal z dużym potencjałem, przystosowany do prowadzenia działalności wymagającej przestrzeni, odpowiedniej infrastruktury technicznej i wygodnego dostępu. Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!Adam Gałgan577 502 707Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.