Powierzchnia magazynowo-produkcyjna 160 m²

Opis

Ogrzewany budynek magazynowo-produkcyjny na wynajem | ok. 160 m² | Częstochowa, ul. WarszawskaEMA Nieruchomości prezentuje do wynajęcia funkcjonalny budynek magazynowo-produkcyjny o powierzchni około 160 m², położony na terenie kompleksu usługowo-magazynowego przy ul. Warszawskiej w Częstochowie.To doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni łączącej funkcję magazynową, produkcyjną i zaplecze socjalne. Dzięki praktycznemu układowi pomieszczeń oraz dogodnemu dojazdowi nieruchomość może zostać dopasowana do potrzeb wielu branż.Budynek składa się z:przestrzeni magazynowo-produkcyjnej,pomieszczenia socjalnego,szatni dla pracowników,łazienki,dwóch niezależnych wejść.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość podjazdu samochodem dostawczym lub busem bezpośrednio pod budynek, co znacząco ułatwia załadunek, rozładunek oraz codzienną obsługę działalności.Budynek jest ogrzewany, dzięki czemu może być użytkowany komfortowo przez cały rok, zarówno jako magazyn, jak i powierzchnia produkcyjna czy usługowa. Dodatkowo obiekt posiada przyłącze elektryczne o mocy 26 kW, co stanowi istotną zaletę dla firm wykorzystujących urządzenia wymagające większego zapotrzebowania na energię elektryczną.Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako:• magazyn,• zakład produkcyjny,• warsztat,• zaplecze logistyczne,• siedziba firmy z częścią magazynową,• powierzchnia dla działalności usługowej.Nieruchomość znajduje się na terenie kompleksu, w którym dostępne są również lokale biurowe, handlowo-usługowe oraz dodatkowe powierzchnie magazynowe. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić różne obszary swojej działalności w jednej lokalizacji.Najważniejsze informacje:powierzchnia: ok. 160 m²,budynek magazynowo-produkcyjny,budynek ogrzewany,dwa niezależne wejścia,pomieszczenie socjalne,szatnia,łazienka,dostępne miejsca postojowe dla pracowników oraz klientówmożliwość podjazdu samochodem dostawczym lub busem bezpośrednio pod budynek,czynsz najmu: 37 zł netto/m² + VAT,miesięczny koszt najmu: około 5 920 zł netto + VAT,wystawiana faktura VAT,woda i ogrzewanie w cenie najmudostępność od zaraz.Jeżeli szukasz funkcjonalnej powierzchni dla swojej firmy, z wygodnym dojazdem i zapleczem socjalnym dla pracowników, ta oferta może być idealnym rozwiązaniem. Elastyczne możliwości wykorzystania oraz lokalizacja w kompleksie usługowo-magazynowym sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał dla wielu rodzajów działalności.Zapraszamy do kontaktu z EMA Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EMA Nieruchomości

  5920 zł

  Zobacz

• Morizon

  EMA Nieruchomości

  5920 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 z Oddziałami Integracyjnymi

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vita

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicom Bis Sp.j. - przychodnia lekarska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fieldorfa-Nila

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.