175 m² dla Twojego biznesu | Świetna ekspozycja

Opis

Lokal handlowo-usługowy z witrynami | ok. 175 m² | Parking | Częstochowa, ul. WarszawskaEMA Nieruchomości prezentuje do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 175 m², położony przy ul. Warszawskiej w Częstochowie. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dobrze wyeksponowanej przestrzeni w miejscu o usługowym charakterze i z wygodnym dostępem dla klientów.Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność prowadzonej działalności i stanowią idealne miejsce na reklamę oraz ekspozycję oferowanych produktów lub usług.Obecny układ pomieszczeń obejmuje:trzy przestronne sale pełniące obecnie funkcję powierzchni sprzedażowej,pomieszczenie socjalne,łazienkę.Dodatkowym atutem lokalu jest przyłącze elektryczne o mocy 18 kW, które daje możliwość prowadzenia działalności wymagającej zwiększonego zapotrzebowania na energię elektryczną. Funkcjonalny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal świetnie sprawdzi się jako:• sklep,• salon sprzedaży,• showroom,• punkt usługowy,• gabinety specjalistyczne,• kancelaria,• biuro obsługi klienta,• siedziba firmy,• placówka edukacyjna lub szkoleniowa.Budynek, w którym znajduje się lokal, pełni funkcję usługową. W obiekcie znajdują się również inne lokale użytkowe, a na terenie posesji dostępne są powierzchnie magazynowe oraz budynek produkcyjno-magazynowy przeznaczone do wynajęcia. To duże udogodnienie dla firm, które potrzebują dodatkowego zaplecza magazynowego lub planują rozwój działalności w jednej lokalizacji.Najważniejsze informacje:powierzchnia: ok. 175 m²,wejście bezpośrednio z ulicy,duże witryny od strony ulicy,trzy sale sprzedażowe,pomieszczenie socjalne,łazienka,przyłącze elektryczne: 18 kW,parking przed lokalem,czynsz najmu: 37 zł netto/m² + VAT,miesięczny koszt najmu: 6 475 zł netto + VAT,wystawiana faktura VAT,ogrzewanie w cenie najmu,woda w cenie najmu,dostępność lokalu do uzgodnienia,lokal przeznaczony do wynajęcia w całości,istnieje możliwość rozmów z właścicielem dotyczących ewentualnego podziału powierzchni i dostosowania jej do potrzeb najemcy.Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Twojej firmie doskonałą ekspozycję, wygodę dla klientów i elastyczne możliwości aranżacyjne, ta oferta zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu z EMA Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: lokale 100–200 m² · Częstochowa

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

32 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EMA Nieruchomości

  6475 zł

  Zobacz

• Morizon

  EMA Nieruchomości

  6475 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 z Oddziałami Integracyjnymi

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vita

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicom Bis Sp.j. - przychodnia lekarska

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fieldorfa-Nila

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.