WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal w centum handlowym w Estakadzie 55 m2

Wrzosowiak, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 55 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 30; nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 55 m² (Wrzosowiak, Częstochowa) kosztuje 40 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 36 zł za m² dla 30 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 200 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 55 m2 , znajdujący się na 2 piętrze w centrum handlowym Estakada. Budynek usytuowany u zbiegu trasy DK-1, ul. Jagiellońskiej i 11 Listopada - na skrzyżowaniu o największym w Częstochowie ruchu samochodowym i pieszym, tuż przy Centrum Handlowym Jagiellończycy, co gwarantuje stały i bardzo duży przepływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się ogólnodostępny parking . Lokal składa się z dwóch głównych pomieszczeń (25 i 16m2), łazienki i zaplecza socjalnego. Ostatni najemca prowadził tam salon kosmetyczny. Duże przeszklenia, możliwość wyklejenia na nich reklamy. Czynsz najmu 2200 zł netto. Dodatkowe opłaty to 100 zł miesięcznie ryczałt ogrzewanie i 100 zł miesięcznie śmieci. Woda i prąd wg liczników. Wolny od zaraz. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita55 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka
2200 zł
Zobacz
Gratka
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka
2200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
D.H. Sezam
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
D.H. Sezam
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Wafelek
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avamed
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8 km