WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Funkcjonalna powierzchnia biurowa na wynajem 96m

Krótka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 96 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 29; nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 96 m² (Częstochowa) kosztuje 24 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 36 zł za m² dla 29 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 304 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na wynajem – idealny na gabinety i biura.Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 96 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego budynku z ochroną i ogrodzonym parkingiem. Lokal na wynajem w Częstochowie to funkcjonalna przestrzeń biurowa, gdzie mamy:>> 4 pomieszczenia połączone drzwiami, które mogą pełnić funkcję gabinetów, sali spotkań oraz recepcji. >>Duże okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza>> Wysokiej jakości oświetlenie sztuczne, gwarantujące komfort pracy o każdej porze dnia. >> Na podłodze łatwe w utrzymaniu płytki ceramiczne.LOKALIZACJALokal znajduje się w Częstochowie, w pobliżu drogi dwupasmowej prowadzącej do DK1 oraz A1. W najbliższym otoczeniu znajdują się centrum miasta, filharmonia, biura rachunkowe, ryneczek i żłobek.ATUTY nieruchomości: 4 niezależne pomieszczenia z możliwością ich łączenia Własny węzeł sanitarny Ochrona budynku, ogrodzony parking Wygodny dojazd, bliskość głównych arterii komunikacyjnychKOSZT NAJMU powierzchni>> 2.300 zł netto + media >> Wysokość kaucji: 3.000 złDoskonały wybór dla kancelarii prawnej, biura rachunkowego, gabinetu terapeutycznego, pracowni projektowej czy firmy doradczej.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita96 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Express House Real Estate
2304 zł
Zobacz
Morizon
Express House Real Estate
2304 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych Specjalnych
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vital Med
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Trzech Krzyży
45 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Nowa Farmacja
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasnogórska
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
6,7 km