Funkcjonalny lokal 106 m² w sercu Częstochowy

Opis

PRESTIŻOWE BIURO 106 m² | CENTRUM CZĘSTOCHOWY | 2 MIEJSCA PARKINGOWESzukasz idealnego miejsca na swoją kancelarię lub nowoczesną siedzibę firmy? Prezentujemy na wynajem funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 106 m², zlokalizowany w samym sercu Częstochowy.LOKALIZACJA I BUDYNEKLokal mieści się na drugim piętrze stylowej, zadbanej, czteropiętrowej kamienicy. Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum zapewnia doskonałą ekspozycję firmy oraz łatwy dojazd dla klientów i pracowników.Wejście: bezpośrednio z klatki schodowej (zabezpieczone domofonem).Sąsiedztwo: kluczowe instytucje, punkty usługowe oraz ogólnodostępny parking miejski.UKŁAD POMIESZCZEŃPrzestrzeń została zaprojektowana z myślą o wysokim komforcie pracy oraz profesjonalnej obsłudze klienta. Układ jest niezwykle ustawny i obejmuje:reprezentacyjną recepcję,3 niezależne, przestronne pokoje biurowe,łazienkę, niewielkie pomieszczenie socjalne,szeroki korytarz zapewniający swobodną komunikację.STANDARD I WYPOSAŻENIEDoświetlenie: ekspozycja wschód-zachód gwarantuje naturalne światło przez cały dzień.Widok: z okien roztacza się kojący widok na zieleń oraz tętniącą życiem ulicę.Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy (pełna kontrola nad kosztami eksploatacji).Stan: lokal zadbany, gotowy do wprowadzenia lub drobnego odświeżenia według uznania.PARKING Najemca ma do dyspozycji 2 dedykowane miejsca postojowe przypisane do lokalu, co w ścisłym centrum miasta jest unikalnym udogodnieniem.WARUNKI FINANSOWECzynsz najmu: 3 300 zł netto / miesiącMedia: według zużycia (rozliczane bezpośrednio przez Najemcę)Kaucja: dwukrotność czynszu (6 600 zł)Dla kogo? Idealna propozycja na kancelarię, biuro rachunkowe, agencję marketingową lub gabinety.Na tym samym piętrze, w bezpośrednim sąsiedztwie, znajduje się lokal o powierzchni 27 m², który w razie potrzeby zwiększenia powierzchni biurowej także można wynająć.Zapraszamy na prezentację! To miejsce z duszą, które stanie się doskonałą wizytówką Twojego biznesu. Skontaktuj się z nami, aby umówić dogodny termin.Numer oferty w biurze: 2718/4158/OLW- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Express House Real Estate

  3300 zł

  Zobacz

• Morizon

  Express House Real Estate

  3300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Solidarności

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kopernika

  59 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  55 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Długosza

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji w Katowicach im. sierżanta Grzegorza Załogi

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka św. Łukasza Całodobowa

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny PKP

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Częstochowa

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.