Odstąpię sklep spożywczy 115 m² | Częstochowa Św. Rocha | Paczkomaty

Opis

Odstąpię w pełni funkcjonujący, dochodowy sklep spożywczo-monopolowy zlokalizowany w Częstochowie przy ul. Św. Rocha 262 (ruchliwa trasa wylotowa w kierunku Wielunia i Kłobucka). Placówka działa nieprzerwanie, posiada stałą bazę klientów oraz pełne zatowarowanie, co pozwala na generowanie przychodów od pierwszego dnia bez przestojów i nakładów remontowych. Kluczowe liczby i rentowność: Punktor Roczny obrót sklepu: ok. 1 500 000 zł netto. Punktor Czynsz najmu za lokal: 4 000 zł brutto miesięcznie. Punktor Stały dochód pasywny z paczkomatów: 1 600 zł brutto miesięcznie (przychód z maszyn na parkingu pokrywa aż 40% czynszu – realny koszt najmu po odliczeniu paczkomatów wynosi zaledwie 2 400 zł brutto!). Zatowarowanie na start – rabat 10% (gwarantowany zysk): Punktor Sklep posiada pełne, bieżące zatowarowanie półek i chłodni o wartości ok. 120 000 – 140 000 zł netto (w cenach zakupu). Punktor Oferuję możliwość przejęcia całego towaru z rabatem 10% od cen zakupu netto, co oznacza dla kupującego od 12 000 zł do 14 000 zł czystego zysku na dodatkowej marży już w momencie wejścia do lokalu. Punktor Dokładna wartość towaru zostanie wyliczona co do złotówki na podstawie wspólnego spisu z natury (remanentu) w systemie sprzedażowym Small Business w dniu przekazania kluczy. Parametry lokalu (łącznie 115 m²): Punktor Sala sprzedaży: 80 m² – ustawna, dobrze doświetlona przestrzeń handlowa. Punktor Zaplecze magazynowo-socjalne: 35 m² – wyposażone w osobne, wygodne wejście do przyjmowania dostaw. Punktor Parking: miejsca postojowe bezpośrednio przed wejściem do sklepu. Infrastruktura, wyposażenie i umowy w pakiecie: Punktor Odbiory i pozwolenia: aktualne, bezterminowe odbiory Sanepidu (pełna możliwość sprzedaży świeżego mięsa, wędlin, nabiału oraz artykułów ogólnospożywczych) oraz wieloletni punkt sprzedaży alkoholu (A, B, C) i wyrobów tytoniowych. Punktor Kompletne wyposażenie robocze: lada chłodnicza, ciągi regałowe, podświetlane regały alkoholowe, boks kasowy, klimatyzacja, monitoring HD oraz instalacja alarmowa. Punktor Tani prąd do 2031 roku: możliwość cesji korzystnej umowy na sprzedaż energii elektrycznej ze stałą stawką 560 zł/MWh netto (0,56 zł/kWh) obowiązującą od 1 stycznia 2027 r. – pełna ochrona przed podwyżkami cen energii. Warunki przekazania (bez zbędnego podatku VAT): Punktor Podana w ogłoszeniu kwota 69 000 zł (do negocjacji) dotyczy odstępnego za pełne wyposażenie, nakłady, cesję umowy najmu oraz przejęcie praw do dochodowych paczkomatów (wartość towaru rozliczana osobno według remanentu z rabatem 10%). Punktor Przekazanie biznesu w bezpiecznej formule zbycia Zorganizowanej Części Przedsiębiorstwa (ZCP) – transakcja jest ustawowo wyłączona z podatku VAT, dzięki czemu kupujący nie musi angażować dodatkowych 23% gotówki na VAT od towaru i wyposażenia. Punktor Możliwość przejęcia obecnego, przeszkolonego personelu sklepowego. Punktor Powód odstąpienia: reorganizacja i wygaszanie części działalności przez obecnego właściciela. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia placówki na miejscu. Dokumenty obrotowe, zestawienia z paczkomatów oraz warunki umowy najmu przedstawię podczas spotkania. Kontakt: Piotr – tel. 6999

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości