WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

To może być Twój lokal na biznes

Wrzosowiak, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 145 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: −44,4%
Podobne oferty: 30; nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 145 m² (Wrzosowiak, Częstochowa) kosztuje 20 zł za m² — 44,4% mniej niż mediana 36 zł za m² dla 30 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 2 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji Wyjątkowa przestrzeń na biuro, kancelarię, szkołę językową, studio jogi, pilatesu, masażu, szkołę tańca lub centrum edukacyjne. Do wynajęcia atrakcyjny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni 145 m² , zlokalizowany na I piętrze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego, przy Al. 11 Listopada 5 , ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Doskonała lokalizacja zapewnia świetną widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Atuty lokalu: 145 m² funkcjonalnej powierzchni, I piętro w zadbanym budynku biurowym, klimatyzacja, ogrzewanie miejskie, bardzo dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, kilka niezależnych pomieszczeń oraz przestronna sala zaplecze socjalne i toalety wejście z reprezentacyjnej klatki schodowej, miejsca parkingowe w pobliżu Idealny dla: studia jogi studia pilates gabinetów masażu i fizjoterapii szkoły tańca szkoły językowej centrum korepetycji sal szkoleniowych szkoły szybkiego czytania i technik pamięci pracowni rozwoju osobistego kancelarii lub biura gabinetów psychologicznych i terapeutycznych Układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie kilku niezależnych sal, dzięki czemu lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia zajęć grupowych, jak i indywidualnych konsultacji. Jeżeli szukasz przestrzeni w rozpoznawalnej lokalizacji, która zapewni komfort pracy i łatwy dostęp dla klientów, ten lokal będzie doskonałym wyborem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem2900

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita145 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościBiurowo-magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, b

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

44,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Częstochowa

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka
2900 zł
Zobacz
Domy.pl
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka
2900 zł
Zobacz
Morizon
Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka
2900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
D.H. Sezam
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
D.H. Sezam
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avamed
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8 km