Luksusowe lokale/gabinety Dąbrowa Górnicza

Opis

Oferujemy lokal o pow.140,4 m2 w nowym budynku biurowo-usługowo w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - Dabrowa Górnicza, ul. Legionów Polskich. Budynek jest usytuowany w Centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie Szpitala Miejskiego, Zespołu Szkół Zawodowych "Sztygarka", parku, osiedla domów jednorodzinnych, wielorodzinnych. Doskonałe miejsce na działalność biurową, medyczną, prawniczą, finansową itp. Budynek o funkcji biurowo-usługowo wyposażony w windę , remont adaptacyjny w 2026 r. Ciekawie zaprojektowana klatka schodowa, z dużymi oknami i szerokimi, wygodnymi schodami. Własne miejsca parkingowe - teren ogrodzony, monitorowany, brama otwierana elektrycznie. Do wynajęcia również pow. 140 m2 na parterze oraz na II piętrze. LOKAL znajduje się na I piętrze - powierzchnia w całości do wynajęcia, z wejściem z klatki schodowej. Doskonała ekspozycja i widoczność budynku z drogi. Rozkład powierzchni: - gabinet 1 - 10,3 m2 - toaleta - 2,8 m2 - toaleta - 3,5 m2 - gabinet 2 - 19,7 m2 - gabinet 3 - 18 m2 - gabinet 4 - 20,1 m2 - gabinet 5 - 26,2 m2 - komunikacja/hol - 29,7 m2 - gabinet 6 - 10,1 m2 Standard wykończenia: Ściany - gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych glazura. Podłogi - w pokojach panele winylowe lub gres, w częściach przeznaczonych do komunikacji oraz w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych gres. PRZYŁĄCZA DO BUDYNKU - budynek posiada przyłącze wodociągowe , przyłącze kanalizacji sanitarnej przyłącze kanalizacji deszczowej, gazowe. Do budynku doprowadzone są światłowody dwu firm, z uwagi na wymogi organizacji IT. WENTYLACJA POMIESZCZEŃ - klimatyzacja. ŹRÓDŁO CIEPŁA - ogrzewanie własne gazowe. LOKALIZACJA Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta. Doskonała komunikacja to kolejny atut lokalizacji; do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. Bezpośredni dostęp do DK94 - bezkolizyjny wyjazd w obydwu kierunkach z sygnalizacją świetlną. Szybki dojazd, S86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 25 min. Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Zapraszam na prezentację::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Borzęcka4832299629748502577483barbara@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Górnicza Muzeum Sztygarka

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Antoniego Pilarza

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych Sztygarka

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jomadent Centrum Zdrowia

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąbrowa Górnicza Centrum

  6 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2 w promieniu 1 km

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.