Obiekt - Darłowo

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sławieński

Ta oferta

4056 zł/m²

Mediana okolicy

4775 zł/m²

Połowa ofert

2,3–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI BUDYNEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Morskich

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dochodowa funkcjonująca nieruchomość nad morzem.Wolno stojący budynek hotelowy z częścią handlowo-usługową na parterze i częścią mieszkalną właściciela, wybudowany w 1992 r. na działce o powierzchni 954 mkw., znajdujący się w ścisłym centrum administracyjno-handlowym miasta Darłowo.Obiekt spełnia wymagania techniczne i jakościowe dotyczące klasyfikacji hotelowej, jest w pełni wyposażony i nieprzerwanie działa, oferując usługi w zakresie zakwaterowani.Budynek dwukondygnacyjny, pod częścią mieszkalną podpiwniczony, piwnice o powierzchni 93 mkw., budowany etapami, lewa strona budynku z lat 80-tych, część hotelowa i sklepy z 1992 r. Budynek murowany z cegły, z dachem wielospadowym krytym dachówką, o powierzchni zabudowy 420 mkw. i powierzchni użytkowej 690,30 mkw. Na parterze jest sklep agd o powierzchni 165 mkw., sklep odzieżowy o powierzchni 32 mkw., 2 lokale użytkowe, recepcja hotelowa z zapleczem o powierzchni 15,60 mkw. oraz część mieszkalna: 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój o łącznej powierzchni 95 mkw. Wszystkie lokale posiadają osobne wejścia z ulicy i od zaplecza. Na piętrze jest 12 pokoi z łazienkami (26 miejsc noclegowych), 2 pomieszczenia gospodarcze, sala barowa z zapleczem kuchennym i toaleta. Część hotelowa to 289,70 mkw. powierzchni użytkowej.Drzwi zewnętrzne i okna PCV. Na podłodze parkiet, płytki ceramiczne i panele podłogowe, ściany malowane farbami, częściowo obłożone deskami boazeryjnymi. W budynku są dwie kotłownie z piecami gazowymi, w części mieszkalnej na parterze znajduje się kominek. W budynku jest instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna z siłą.Działka, na której znajduje się budynek, jest w nieregularnym kształcie o długości wzdłuż drogi ok. 38 m i głębokości ok. 25 m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego leży ona na terenie zabudowy śródmiejskiej mieszkalno-usługowej, oznaczonym symbolem D11 MS. Wysokość zabudowy 2 do 3 kondygnacji, przy czym trzecia kondygnacja może być usytuowana wyłącznie w poddaszu. Obszar znajduje się w strefie B ochrony konserwatorskiej. Teren śródmieścia wpisany do rejestru zabytków. Teren działki utwardzony, ogrodzony, z parkingiem na 6 aut.Całość frontu budynku rozciąga się wzdłuż głównej ulicy Aleje Wojska Polskiego. Odległość od Placu Kościuszki – rynek miejski z centralnie usytuowanym miejskim Ratuszem wynosi 200 m. Teren o dużym nasyceniu obiektów zabytkowych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się rzeka Wieprza.Na życzenie udostępnimy dokumentację z dokładną wyceną nieruchomości, na kwotę znacznie przewyższającą cenę ofertową.Zachęcamy do umówienia się na prezentację!