Komercyjne na sprzedaż - 800 m² - 11 pomieszczeń Bobolin, Darłowo, ul. NADMORSKA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bobolin / Dąbki – gotowy ośrodek wypoczynkowy tak blisko morza, że słychać jego szumNa sprzedaż wyjątkowo zadbany i kompletnie wyposażony ośrodek wypoczynkowy w Bobolinie, w bezpośrednim sąsiedztwie uzdrowiska w Dąbkach.To miejsce ma jeden z tych atutów, których nie da się stworzyć reklamą: jest tak blisko morza, że na terenie ośrodka słychać jego szum. Na plażę prowadzi droga przez sosnowy las, co dodatkowo podkreśla naturalny, wakacyjny charakter tej lokalizacji.Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2145 m?. Na jej terenie znajduje się 10 domków wypoczynkowych oraz duży dom drewniany, a całość tworzy spójny, estetyczny i bardzo dobrze utrzymany kompleks turystyczny.10 domków wypoczynkowych – każdy z własną strefą prywatnościKażdy z domków ma około 70 m? powierzchni i został zaprojektowany z myślą o wygodnym pobycie rodzin oraz grup wypoczywających nad morzem.W każdym domku znajduje się:przestronny salon z wygodnym aneksem kuchennym,2 sypialnie,łazienka z toaletą (niektóre domki posiadają dodatkową toaletę na poddaszu)zadaszony tarasprywatny ogródek.Dużym atutem całego założenia jest sposób rozmieszczenia zabudowy. Każdy domek ma własną strefę zieloną - niewielki ogródek – i został zlokalizowany tak, aby zapewnić gościom możliwie dużo prywatności oraz oddzielenie od sąsiedniego domku.Dzięki temu ośrodek nie sprawia wrażenia ciasno zabudowanego kompleksu. Każda rodzina otrzymuje własną przestrzeń do wypoczynku, a taras i ogródek stają się naturalnym przedłużeniem wnętrza.Każdy domek wyposażony jest również w indywidualny licznik energii elektrycznej, co ułatwia kontrolę zużycia i rozliczenia eksploatacyjne.Domek TOP – standard podwyższony - jeden z domków został przygotowany w wersji TOP.Wyróżnia go podwyższony standard zarówno wyposażenia wnętrza, jak i zagospodarowania bezpośredniego otoczenia. Może być oferowany jako produkt premium w ramach całego kompleksu i stanowi ciekawy element różnicujący ofertę ośrodka.Duży dom drewniany – 99,40 m? powierzchni użytkowejOprócz 10 domków na terenie znajduje się również duży dom drewniany o powierzchni użytkowej 99,40 m?. Powierzchnia liczona po podłodze jest znacznie większa ze względu na skosy.Na parterze o powierzchni ok. 64 m? znajdują się:dwa saloniki z aneksami kuchennymi,cztery sypialnie,dwie łazienki,taras.Na piętrze o powierzchni ok. 35,50 m? znajdują się:pokój z aneksem kuchennym,dwie sypialnie,łazienka,dodatkowo strych.Dom pięknie komponuje się z otaczającą go bujną zielenią i może pełnić funkcję większego obiektu noclegowego, części właścicielskiej lub zaplecza dla prowadzonej działalności.2145 m? bardzo dobrze zagospodarowanego terenuTeren ośrodka jest uporządkowany, estetyczny i funkcjonalnie zaplanowany:miejsca parkingowe,plac zabaw,alejki komunikacyjne,zadbana zieleń i liczne nasadzenia,utwardzone części terenu.Wjazd na teren odbywa się przez automatycznie otwieraną bramę, a bezpieczeństwo wspierają monitoring i instalacja alarmowa.Dodatkowym atutem są instalacje fotowoltaiczne widoczne na części budynków, co ma ogromny wpływ na koszty energii w prowadzonym biznzesie turystycznym.Ośrodek rewelacyjnie utrzymanyJednym z najmocniejszych punktów tej oferty jest stan nieruchomości.Całość jest bardzo dobrze utrzymana, uporządkowana i zadbana. Dotyczy to zarówno budynków, wyposażenia, jak i przestrzeni wspólnych oraz zieleni.Ośrodek sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje kompletny, gotowy obiekt bez konieczności urządzania wszystkiego od podstaw.Morze, las i ciszaLokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna pod kątem wypoczynku.Na terenie ośrodka słychać szum morza, a droga na plażę prowadzi przez las. To jeden z tych elementów, które trudno oddać na zdjęciach, a które budują prawdziwą wartość pobytu.Bobolin, położony obok Dąbek, jest popularny wśród rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokojniejszego wypoczynku nad Bałtykiem, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury Dąbek, Darłowa i Darłówka.Gotowy produkt inwestycyjny nad morzemTa nieruchomość łączy kilka bardzo ważnych elementów:gotową zabudowę, pełne wyposażenie, prywatność każdego domku, własne ogródki, indywidualne liczniki energii, domek o podwyższonym standardzie, duży dom drewniany, zagospodarowany teren i bezpośrednie sąsiedztwo morza.To nie jest inwestycja do stworzenia. To gotowy, funkcjonujący produkt turystyczny, który można dalej rozwijać i prowadzić w obecnej formule.Powierzchnia działki: 2145 m?10 domków po ok. 70 m? każdy1 domek w standardzie TOPDuży dom drewniany: 99,40 m? powierzchni użytkowejPełne wyposażenie w cenieAutomatyczna brama, monitoring, instalacja alarmowaCena: 3 390 000 zł.Zapraszam na prezentację - tak zadbanych inwestycji jest niewiele na rynku.Żaneta SchulzAgentka nieruchomościŻagiel NieruchomościOd 1998 roku pomagam bezpiecznie sprzedawać i kupować nieruchomości, łącząc wiedzę prawniczą, ekonomiczną oraz doświadczenie zdobyte podczas setek przeprowadzonych transakcji.Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny, zostały uzyskane od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.