SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Rezydencja Z dużą działką W nadmorskim darłowie

A. Mickiewicza, Darłowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 578 m²
Pokoje: 35
Łazienki: 20
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 9516 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 516 zł/m²
Mediana okolicy: 4 974 zł/m²; ta oferta: +91,3%
Podobne oferty: 19; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sławieński
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 23 dniach; 12 października 2026

Nieruchomość, 578 m² (Darłowo) kosztuje 9 516 zł za m² — 91,3% więcej niż mediana 4 974 zł za m² dla 19 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sławieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 23 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dochodowy obiekt turystyczny z ugruntowaną markąCena 5 500 000 PLNPowierzchnia działki 5 500 m2Powierzchnia użytkowa 578 m2Liczba miejsc noclegowych ok. 60Rok budowy 2005Lokalizacja Darłowo – ok. 2 km od plażyOpis nieruchomościNa sprzedaż wyjątkowy, w pełni funkcjonujący obiekt turystyczny położony przy ul. Mickiewicza w Darłowie. Nieruchomość działa nieprzerwanie od 2005 roku, posiada rozpoznawalną markę oraz bazę stałych gości. Budynek został wybudowany w technologii murowanej z cegły i sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem umożliwiającym kontynuację działalności od pierwszego dnia po zakupie. Na zagospodarowanej działce znajdują się letni basen, plac zabaw, ogród, miejsce naognisko oraz liczne miejsca parkingowe. Wszystkie pokoje wyposażone są we własne łazienki, telewizory oraz sprzęt plażowy.Rozkład budynku• Parter – recepcja, jadalnia, profesjonalna kuchnia z zapleczem, sala rekreacyjna z bilardem,siłownia oraz 5 pokoi dwuosobowych.• I piętro – 17 pokoi: 7 dwuosobowych, 4 trzyosobowe oraz 6 czteroosobowych (część w formieapartamentów).• Piwnica – garaż, 4 pomieszczenia gospodarcze oraz sauna.• Poddasze – przestronny strych z możliwością adaptacji.Potencjał biznesowyObiekt umożliwia prowadzenie działalności przez cały rok. Oprócz wynajmu pokoi posiada zaplecze do organizacji komunii, chrzcin, bankietów, spotkań rodzinnych oraz wydarzeń firmowych, co pozwala dywersyfikować źródła przychodów.Koszty eksploatacyjne• Ogrzewanie: ok. 3 000 zł w sezonie grzewczym oraz ok. 1 000 zł poza sezonem.• Energia elektryczna: ok. 1 600–1 700 zł.• Woda: ok. 1 300–1 400 zł.• Wywóz odpadów: ok. 1 000 zł.Potencjał rozwojuDuża działka o powierzchni 5 500 m2 daje możliwość dalszej rozbudowy inwestycji poprzez budowę dodatkowych domków całorocznych, rozbudowę części noclegowej lub stworzenie strefy SPA & Wellness zgodnie z obowiązującymi przepisami.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.