SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość inwestycyjna | Blisko morza | Dębki

Wczasowa, Dębki, pomorskie

Powierzchnia: 495,7 m²
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 11 095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 095 zł/m²
Mediana okolicy: 10 500 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · Krokowa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 495,7 m² (Dębki) kosztuje 11 095 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 10 500 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Krokowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna funkcjonująca na zasadach pensjonatu, położona w nadmorskiej miejscowości Dębki, zaledwie ok. 600 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży nad otwartym morzem. Obiekt od lat z powodzeniem obsługuje ruch turystyczny, oferując komfortowe apartamenty oraz zaplecze rekreacyjne dla gości. Nieruchomość znajduje się na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1242 m² i składa się z dwóch budynków noclegowych, co daje duży potencjał inwestycyjny oraz możliwość dalszego rozwoju działalności.ATUTY:doskonała lokalizacja - tylko ok. 600 m od morza i pięknej piaszczystej plaży,działający, gotowy biznes turystyczny,dwa niezależne budynki noclegowe z apartamentami, łącznie 12 apartamentów dla gości + mieszkanie właściciela,w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z zielenią, 16 miejsc parkingowych na terenie posesji,altana rekreacyjna ok. 35 m²,monitoring obiektu,dostęp do pełnej infrastruktury: kanalizacja, prąd, woda, gaz, światłowódLOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w miejscowości Dębki - jednym z najbardziej atrakcyjnych kurortów nad polskim morzem. Miejscowość słynie z szerokiej, naturalnej, piaszczystej plaży oraz wyjątkowego mikroklimatu sprzyjającego wypoczynkowi. W sezonie letnim Dębki przyciągają turystów z całej Polski oraz z zagranicy, oferując liczne restauracje, kawiarnie, atrakcje turystyczne oraz dostęp do lasów i terenów rekreacyjnych. Bliskość morza oraz kameralny charakter miejscowości sprawiają, że obiekty noclegowe cieszą się tu bardzo dużym zainteresowaniem.OPIS DZIAŁKI:Działka o powierzchni 1242 m² jest ogrodzona, w pełni zagospodarowana. Na terenie posesji znajdują się nasadzenia drzew, krzewów oraz trawnik, które tworzą przyjazną i kameralną przestrzeń do wypoczynku dla gości.Na działce zlokalizowano:16 miejsc parkingowych dla gości,altanę rekreacyjną o powierzchni ok. 35 m², wyposażoną w kuchnię, kominek oraz dostęp do wody - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu,system monitoringu z czujnikami ruchu i możliwością podglądu,Działka jest uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną: kanalizację, prąd, wodę, gaz oraz światłowód.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na terenie posesji znajdują się dwa budynki noclegowe.BUDYNEK I - budynek główny (murowany)Powierzchnia całkowita: ok. 335,70 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 270,53 m²Rok budowy: 2001Ocieplony ok. 15 cmDach ocieplonyPARTER:Mieszkanie właściciela (z możliwością przekształcenia w duży apartament dla gości), w skład którego wchodzą:sypialnia,łazienka,przestronny salonOgrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym w salonie. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe.PIETRO I:3 apartamenty (1-pokojowy, 2-pokojowy, 3-pokojowy).Każdy apartament wyposażony w łazienkę, aneks kuchenny, klimatyzację z funkcją grzania, balkon.PIĘTRO II:3 apartamenty (1-pokojowy, 2-pokojowy, 3-pokojowy).Każdy apartament wyposażony w łazienkę, aneks kuchenny, klimatyzację z funkcją grzania, balkon.Na I i II piętrze ogrzewanie elektryczne (grzejniki).Na przełomie 2014/2015 roku budynek został odświeżony, wykonano m.in. remont balkonów.BUDYNEK II - budynek apartamentowy (konstrukcja drewniana)Powierzchnia całkowita: ok. 160 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 144 m²Rok budowy: 2008PARTER:3 apartamenty: (2 -pokojowy, 2-pokojowy, 1- pokojowy)PIETRO I:3 apartamenty: (2 -pokojowy, 2-pokojowy, 1- pokojowy)Każdy apartament wyposażony w łazienkę, aneks kuchenny i niezależne wejście z zewnątrz budynku. Dostęp do piętra zapewnia zewnętrzna klatka schodowa. Ogrzewanie gazowe, w pokojach zamontowane grzejniki.INFORMACJE DODATKOWE:Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego biznesu turystycznego nad morzem. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku noclegowym i duży potencjał dalszego rozwoju.Możliwość przejęcia obiektu wraz z pełnym wyposażeniem oraz kontynuacji działalności.To idealna oferta dla osób, które chcą połączyć prowadzenie dochodowego biznesu z życiem nad morzem. Zapraszam na prezentację.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.