Na sprzedaż Pensjonat Hanka Resort & Spa

Opis

Na sprzedaż Hanka Resort & Spa, Zieleniec (Duszniki Zdrój) Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat Hanka Resort & Spa, zlokalizowany w Zieleńcu. Jeden z najbardziej cenionych całorocznych kurortów turystycznych, jak i narciarskich w Polsce.To idealna propozycja dla inwestora poszukującego doskonale prosperującego biznesu, rozpoznawalnego wśród turystów i cieszącego się bardzo dużą ilością pozytywnych opinii. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Część nieruchomości pensjonatu została wybudowana w 1938 roku i stanowi konstrukcję drewnianą o pow 200 m2.W 2010 roku obiekt Hanka Resort & Spa został rozbudowany o nowoczesną, murowaną część o pow. 800 m2.Budynki zostały połączone tworząc funkcjonalny kompleks 5-kondygnacji, wyposażony w windę.POKOJE:16 wygodnych pokoi (standard; standard plus), które mogą pomieścić 52 gości plus dostawki.Pokoje 2;3 - osobowe oraz 4 - osobowe rodzinne z dwoma sypialniami.Część pokoi posiada balkony z malowniczymi widokami na górskie otoczenie.STANDARD WYKOŃCZENIA:Pokoje w bardzo dobrym stanie wizualnym oraz technicznym. Łazienki wykończone w płytkach, w pokojach wykładziny. Kuchnia z pełnym wyposażeniem.Nieruchomość jet w pełni wyposażona i gotowa do kontynuowania działalności od pierwszego dnia przejęcia.Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, obiekt stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla inwestora, jak i dla właściciela lub personelu.WYPOSAŻENIE BUDYNKU:- restauracja z barem - taras przeszklony ( około 100 miejsc)- sauny (mokra i sucha)- basen z atrakcjami wodnymi- jacuzzi zewnętrzne - gabinet masażu - sala fitness- sala konferencyjna - sala zabaw (przy restauracji)- narciarnia z suszarkami do butów - klub muzyczny z osobnym wejściem- strefa Apres-ski z namiotem grillowymINFRASTRUKTURA TECHNICZNA:- własne ujście wody - kanaliza miejska - kotłownia (olej opałowy)- pompa ciepła 60 kW. (2023r.)- instalacja fotowoltaiczna o mocy 19 kW.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Pensjonat położony jest w otoczeniu natury i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w niedalekiej odległości od kluczowych atrakcji w Zieleńcu:- Park Zdrojowy - ok. 8 km- Pijalnia wód mineralnych - ok. 8 km- Wyciąg narciarski - ok. 50-100 m- Muzeum Papiernictwa - ok. 8 km- Polanica -Zdrój - ok. 15 km- Szczeliniec Wielki – ok 25-30 kmRegion słynie z mikroklimatu sprzyjającego długiemu sezonowi zimowemu. Latem natomiast przyciąga turystów licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi w Górach Orlickich i Bystrzyckich, oferując idealne warunki do aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury.WALORY PRZYRODNICZE:Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, lasów i gór co zapewnia:- Wyjątkowe warunki wypoczynkowe- Otoczenie gwarantuje ciszę i spokój- Czyste powietrze górskie- Idealne warunki do rekreacji i regeneracji przez cały rokDOJAZD:dogodna komunikacja: Wrocław odległość: ok. 110 kmczas przejazdu: 1 godz. 45 min - 2 godz.trasa: droga krajowa nr. 8 (kierunek Kłodzko), a następnie droga wojewódzka do Duszniki-ZdrojuATUTY INWESTYCYJNE:- Gotowy, działający dochodowy obiekt- Bardzo dobry standard techniczny- Rozpoznawalny obiekt w TOPOWEJ lokalizacji Zieleńca - Całoroczny potencjał wynajmu - Instalacja fotowoltaiczna (niskie koszty utrzymania)Cena 15 500 000 do negocjacji!Niniejsza cena nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Piotra I Pawła

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Duszniki-Zdrój ZEM

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Salus

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Duszniki-Zdrój

  600 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.