Na sprzedaż Pensjonat Hanka Resort & Spa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż Hanka Resort & Spa, Zieleniec (Duszniki Zdrój) Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat Hanka Resort & Spa, zlokalizowany w Zieleńcu. Jeden z najbardziej cenionych całorocznych kurortów turystycznych, jak i narciarskich w Polsce.To idealna propozycja dla inwestora poszukującego doskonale prosperującego biznesu, rozpoznawalnego wśród turystów i cieszącego się bardzo dużą ilością pozytywnych opinii. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Część nieruchomości pensjonatu została wybudowana w 1938 roku i stanowi konstrukcję drewnianą o pow 200 m2.W 2010 roku obiekt Hanka Resort & Spa został rozbudowany o nowoczesną, murowaną część o pow. 800 m2.Budynki zostały połączone tworząc funkcjonalny kompleks 5-kondygnacji, wyposażony w windę.POKOJE:16 wygodnych pokoi (standard; standard plus), które mogą pomieścić 52 gości plus dostawki.Pokoje 2;3 - osobowe oraz 4 - osobowe rodzinne z dwoma sypialniami.Część pokoi posiada balkony z malowniczymi widokami na górskie otoczenie.STANDARD WYKOŃCZENIA:Pokoje w bardzo dobrym stanie wizualnym oraz technicznym. Łazienki wykończone w płytkach, w pokojach wykładziny. Kuchnia z pełnym wyposażeniem.Nieruchomość jet w pełni wyposażona i gotowa do kontynuowania działalności od pierwszego dnia przejęcia.Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, obiekt stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla inwestora, jak i dla właściciela lub personelu.WYPOSAŻENIE BUDYNKU:- restauracja z barem - taras przeszklony ( około 100 miejsc)- sauny (mokra i sucha)- basen z atrakcjami wodnymi- jacuzzi zewnętrzne - gabinet masażu - sala fitness- sala konferencyjna - sala zabaw (przy restauracji)- narciarnia z suszarkami do butów - klub muzyczny z osobnym wejściem- strefa Apres-ski z namiotem grillowymINFRASTRUKTURA TECHNICZNA:- własne ujście wody - kanaliza miejska - kotłownia (olej opałowy)- pompa ciepła 60 kW. (2023r.)- instalacja fotowoltaiczna o mocy 19 kW.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Pensjonat położony jest w otoczeniu natury i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w niedalekiej odległości od kluczowych atrakcji w Zieleńcu:- Park Zdrojowy - ok. 8 km- Pijalnia wód mineralnych - ok. 8 km- Wyciąg narciarski - ok. 50-100 m- Muzeum Papiernictwa - ok. 8 km- Polanica -Zdrój - ok. 15 km- Szczeliniec Wielki – ok 25-30 kmRegion słynie z mikroklimatu sprzyjającego długiemu sezonowi zimowemu. Latem natomiast przyciąga turystów licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi w Górach Orlickich i Bystrzyckich, oferując idealne warunki do aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury.WALORY PRZYRODNICZE:Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, lasów i gór co zapewnia:- Wyjątkowe warunki wypoczynkowe- Otoczenie gwarantuje ciszę i spokój- Czyste powietrze górskie- Idealne warunki do rekreacji i regeneracji przez cały rokDOJAZD:dogodna komunikacja: Wrocław odległość: ok. 110 kmczas przejazdu: 1 godz. 45 min - 2 godz.trasa: droga krajowa nr. 8 (kierunek Kłodzko), a następnie droga wojewódzka do Duszniki-ZdrojuATUTY INWESTYCYJNE:- Gotowy, działający dochodowy obiekt- Bardzo dobry standard techniczny- Rozpoznawalny obiekt w TOPOWEJ lokalizacji Zieleńca - Całoroczny potencjał wynajmu - Instalacja fotowoltaiczna (niskie koszty utrzymania)Cena 15 500 000 do negocjacji!Niniejsza cena nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)