Nowoczesna hala magazynowo-biurowa

Opis

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa zlokalizowana w strefie przemysłowej Ełku przy ul. Krzemowej 14E. Obiekt będzie dostępny od połowy lipca 2026 roku i stanowi idealne miejsce dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, handlowych, e-commerce, serwisowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących połączenia funkcji magazynowej z komfortową przestrzenią biurową.Najemca otrzymuje do dyspozycji halę o powierzchni 360 m² wraz z niezależną częścią biurową o powierzchni 95 m² oraz możliwością wykonania dodatkowej antresoli o powierzchni 90 m². Obiekt wyposażono w nowoczesne systemy bezpieczeństwa, monitoring, alarm oraz system sygnalizacji pożaru, co przekłada się na wysokie bezpieczeństwo działalności oraz korzystniejsze warunki ubezpieczenia.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIHala powierzchnia 360 m² wymiary 15 m x 24 m wysokość pozwalająca na składowanie wysokiego składu brama wjazdowa dla TIR o wysokości 4,2 m dodatkowa brama magazynowa o wysokości 3 m osobne wejście do hali posadzka przemysłowa konstrukcja żelbetowa o wysokiej odporności ogniowej REI120 możliwość wykonania antresoli o powierzchni 90 m²Biuro powierzchnia 95 m² niezależne wejście z zewnątrz obecnie open space do indywidualnej aranżacji możliwość wydzielenia gabinetów, sali konferencyjnej lub strefy obsługi klienta własne zaplecze sanitarne ogrzewanie podłogowe wentylacja mechaniczna klimatyzacja ogrzewanie gruntową pompą ciepła – bardzo niskie koszty eksploatacyjneBezpieczeństwo monitoring zewnętrzny możliwość monitoringu powierzchni wewnętrznej system alarmowy kontrola dostępu wydzielona strefa alarmowa System Sygnalizacji Pożaru (SSP) system lokalizacji pożaru w całym obiekcieTeren teren ogrodzony plac manewrowy dla samochodów ciężarowych dogodny dojazd drogą asfaltową miejsca parkingowe na terenie nieruchomości dodatkowe miejsca postojowe przed obiektem lokalizacja w strefie przemysłowej Ełku przy ul. Krzemowej 14EDLA KOGO?Idealne dla:sklepu internetowego z magazynem,centrum logistycznego lub dystrybucyjnego,hurtowni,firmy instalacyjnej,firmy serwisowej,lekkiej produkcji,biura projektowego z magazynem,firmy technologicznej.Ze względu na charakter obiektu preferowana działalność nieuciążliwa dla otoczenia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krzemowa 02

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczko

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aurelin

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sportowa nr 6

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Specmed"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Osak

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  25,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.