Nowoczesna-Ergonomiczna-Wysoka Odporność Ogniowa

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę, wynajęcia  hali  magazynowej  zlokalizowanej przy węźle komunikacyjnym w Gądkach od  południowej strony  aglomeracji poznańskiej. Idealny punkt komunikacyjny, z dobrym doajzdem do węzłą komunikacyjnego dróg S11, S5, A2, spedycji kolejowej i  lotniska Ławica. Sąsiedztwo to tereny  przemysłowe,  produkcyjne i  centra logistyczne bez ryzyka uciążliwosci dla terenów zabudowy mieszkaniowej.    Obiekt charakteryzuje się nowoczesną infrastrukturą i wysokim standardem wykończenia, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących funkcjonalnych i dobrze skomunikowanych przestrzeni magazynowych, usługowych i biurowych. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i spersonalizowanej oferty oraz umówienia się na prezentację obiektu. Niewątpliwe atuty tej nieruchomości: - nowoczesny obiekt klasy A -   jakość i standard wykonania tożsamy z certyfikatem  Breeam na poziomie Excellent,  zapewniejący rozwiązania na najwyższym poziomie m.in - wysoki komfort terminczny hali - wysoka enegoszczędność budynku - proekoligiczne rozwiązania nieruchomości - wysoka ergonomia rozwiązań funkcjonalnych i użytkowych Roziwązania technologiczne i funkcjonalne - hala składająca się z dwóch modułów o powierzchni 2898 m2 (H5) i 1950m2 (H6) + 13 m2 powierzchni sanitarnej, sitka słupów o rozpiętości 18,75mx16,80m oraz wyokość hali do12m co daje możliwosć wstawienia kompaktowych regałów wysokiego składowania, budynek niski, - inteligentne oświetlenie LED - bramy automatyczne, 7 dogów załadunkowych, 1 brama z poziomu"0" - doświetlnie światłem dziennym świetliki  - odporność ogniowa budynku - klasa "B", dopuszczalne obciążenie ogniowe 4000Mj/m - ogrzewanie wodne, nagrzewnice,sprzężone z wentylacją za pomocą sysytemu FLOWAIR, idelana izolacja ścian i dachu wełną mineralną16-17cm. - wykorzystanie wód opadowych na cele higieniczno-sanitarne - 17 miejsc postojowych dla aut ciężarowych ( 10sz.) i osbowych (7szt.)  Swobodny dojazd dla TIR-a z możliwością wjazdu do środka hali. Możliwość najmu mniejszej  powierzchni , w opcji jednego segmentu 2896m2 (segment H5) lub  1950 m2 ( segment H6).  Cena netto + 23%VAT. Oferta wywoławcza:  Magazyn -18 zł/m² Biuro / social - 12,50 EUR/m² Dodatkwo płatana opłata eksplotacyjna 6zł/1m2 i media.  W celu poznania większej ilości szczegółów zachęcam do kontaktu. Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie. Zapraszam na prezentację. Robert Dzięcioł 537 358 808 Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Oferta nr371040362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kórnik

Ta oferta

18 zł/m²

Mediana okolicy

13 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dominanta Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dominanta Nieruchomości

  52 164 zł

  Zobacz

• Morizon

  Dominanta Nieruchomości

  52 164 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koninko/Magazynowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mikstol

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koninko

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Recepta na zdrowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gądki

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  2,5 km

• Szkoła

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Kormed

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.