Duży obiekt handlowo usługowy do wynajęcia

Opis

Budynek usługowo-handlowy o pow. ok 390m2 zlokalizowany przy ul. Suwalskiej Gajewo /tuż za skrzyżowaniem z ul. Obwodową/ Nowoczesna bryła budynku nadająca się na różnorodną działalność. Budynek wolnostojący posadowiony na działce o pow. 3.809m2, składa się z sali sprzedaży o pow. 324m2 (sala wystawowo sprzedażowa), tuż przy niej mieszczą się pomieszczenia socjalne z sanitariatami o pow. łącznej ok. 39 m2 oraz kotłownia o pow. ok. 9m2. Dodatkowo nad pomieszczeniami socjalnymi urządzono biuro o pow. 51,30m2 . Parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany z bloczków gazobetonowych gr. 30cm w technologii tradycyjnej ze szkieletem murowano-monolityczny, więźba dachowa drewniana, pokrycie blachą dachówko podobną. Drzwi wejściowe PCV , okna PCV, wrota podwójne stalowe docieplone. Wynajmowi podlega również plac przed budynkiem z wydzielonymi miejscami parkingowymi oraz teren wokół budynku z możliwością składowania materiału. stan budynku: bardzo dobry; stan pomieszczeń: bardzo dobry, część sklepowa otwarta, do własnej aranżacji; budynek nowoczesny i energooszczędny; teren ogrodzony i zagospodarowany; miejsca postojowe przed budynkiem; plac przed budynkiem utwardzony, wyłożony kostką betonową; Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: sala sprzedaży: 324 m2; biuro: 51,30 m2; pomieszczenia socjalne tj. korytarz, dwie szatnie męska, dwa sanitariaty, pomieszczenie socjalne + kotłownia i skład opału: 39 m2 + 9,1 m2; Media: prąd: tak; kanalizacja miejska: tak; woda: tak, wodociąg miejski; ogrzewanie: piec gazowy VIESSMANN; Lokalizacja: bardzo atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępności do nieruchomości, teren przylega do drogi asfaltowej; dostęp do mediów; obiekt zlokalizowany jest przy ulicy Suwalskiej, na przedmieściach Giżycka w przemysłowej dzielnicy miasta; bardzo dobra komunikacja; w sąsiedztwie znajdują się: markety, hurtownie, stacja paliw oraz mniejsze lub większe ośrodki działalności gospodarczej; Koszty dodatkowe najmu: koszt ogrzewania; koszt za wywóz śmieci; opłaty za wodę i ścieki; koszt za zużyty prąd na podstawie indywidualnej umowy z zakładem energetycznym; podatek od nieruchomości; CENA NAJMU: 14.000,00 zł/miesiąc + koszty dodatkowe najmu ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Budynek usługowo handlowy z dużą haląRodzaj budynku: biurowo-usługowyDozór budynku: brakGaz: jestWoda: piecyk gazowyOgrzewanie: gazoweWinda: NIEUsytuowanie: trójstronneMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 8Położenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 3Podłogi: terakotaTeren ogrodzony: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 389,3000Rok budowy: 2009Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowyPow. sali sprzedaży [m2]: 324Liczba pokoi: 2Liczba kondyg. biurowych: 1Liczba pomieszczeń biurowych: 1Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4::LINK DO STRONY &id=3AC705901B::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz+4887 4281938+4887 4281938grazulewicz@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy u Teresy

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Janusza Korczaka

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Bajka

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Giżycki

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.