Obiekt P/U 1,71 ha pod działalność gospodarczą

Opis

0% wynagrodzenia od Kupującego! Zabudowana działka PRODUKCYJNO-USŁUGOWA 1,71 HA Garby gm. Swarzędz Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,71 ha, położona w Garbach pod Swarzędzem, z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego dużego, funkcjonalnego terenu z istniejącą zabudową produkcyjną, magazynową, biurową i mieszkalną. INFORMACJE: - powierzchnia działki: 1,71 ha - lokalizacja: Garby, gm. Swarzędz - przeznaczenie: produkcyjno-usługowe (P/U) - MPZP - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - pełne uzbrojenie terenu - wszystkie media - nieruchomość zabudowana istniejącymi budynkami - możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej i magazynowej zgodnie z zapisami MPZP - Instalacja fotowoltaiczna o mocy ok 46 kWpISTNIEJĄCA ZABUDOWA Na terenie nieruchomości znajdują się: - Budynek magazynowy - 1 612 m², wysokość 6 m, - Kompleks budynków produkcyjno- magazynowo- pomocniczy - 216 m² - Budynek produkcyjno-magazynowy - 594 m² - Budynek biurowo-mieszkalny - 205,5 m² - Budynek mieszkalny - 210 m² Łączna powierzchnia wymienionych budynków wynosi ok. 2 837,5 m² LOKALIZACJA: Garby, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalasewa i Swarzędza, to lokalizacja zapewniająca dogodny dostęp do infrastruktury miasta oraz aglomeracji poznańskiej. Położenie nieruchomości sprawia, że może ona stanowić interesującą bazę dla firmy potrzebującej własnej przestrzeni produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub zaplecza dla prowadzonej działalności . Duża powierzchnia gruntu, istniejąca zabudowa oraz dostęp do wszystkich mediów pozwalają na wykorzystanie nieruchomości bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw. Nieruchomość może zainteresować w szczególności: firmy produkcyjne, przedsiębiorstwa magazynowe i logistyczne, firmy usługowe, inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej, przedsiębiorców potrzebujących własnej siedziby z zapleczem magazynowym i produkcyjnym. Posiadamy szczegółowe opisy budynków znajdujących się na terenie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garby Akacjowa

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 "Malowany Konik"

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  Active Park w Zalasewie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gaudium

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Dobre Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.