Biuro do wynajęcia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na wynajem powierzchnię biurową zlokalizowaną w Gdańsku w budynku biurowym przy ul. Polanki 12-13, w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu lasów TPK, a jednocześnie blisko głównego szlaku komunikacyjnego Trójmiasta (Alei Grunwaldzkiej). Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, tj. PKM, SKM Gdańsk-Oliwa, przystanków tramwajowych oraz autobusowych.Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 37,67 m2 usytuowany jest na parterze i składa się z 2-óch przechodnich pomieszczeń biurowych o powierzchni 14,93 m2 i 22,74 m2 . W lokalu posadzki wykończone wykładziną dywanową, na suficie lampy oczkowe (spoty), okna PCV. Budynek w dobrym stanie technicznym, nawiązujący do stylu starej Oliwy, ogrodzony i monitorowany (z kartami dostępu). Dla użytkowników biura możliwość odpłatnego korzystania z parkingu zlokalizowanego przed budynkiem.Opłata za najem:Cena netto: 74,07 zł/m2/mc, tj. 2790,22 zł/mc (w tym energia elektryczna i odpady komunalne). Dodatkowo płatne media (ogrzewanie miejskie GPEC, woda i kanalizacja). Dostęp do sieci internetowej na własny koszt Najemcy.Kwota netto zostanie powiększona o podatek VAT naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami.Kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu w kwocie brutto.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Przeznaczenie lokalu:Lokal poleca się m.in. na biura księgowe i rachunkowe, biura IT, kancelarie, pracownie projektowe, architektoniczne, administracyjne.Oferta BEZ POŚREDNIKÓWDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 138.90 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 268.80 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok]