Biuro do wynajęcia

Opis

Officyna to nowoczesny kompleks biurowy położony przy alei Grunwaldzkiej w gdańskim Wrzeszczu – jednej z najbardziej prestiżowych i doskonale skomunikowanych lokalizacji w Trójmieście. Obiekt wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą, której minimalistyczna forma harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów oraz dużych przeszkleń budynek prezentuje się nowocześnie i jednocześnie zapewnia doskonały dostęp światła dziennego do wnętrz. Kompleks oferuje funkcjonalne i elastyczne powierzchnie biurowe, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców – od klasycznych układów gabinetowych po otwarte przestrzenie typu open space. Standard techniczny obejmuje m.in. zaawansowane systemy klimatyzacji i wentylacji, podnoszone podłogi, nowoczesne okablowanie strukturalne oraz system kontroli dostępu. W budynku znajduje się reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona i monitoring, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa i profesjonalny wizerunek firm korzystających z biur. Najemcy mają do dyspozycji miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz na zewnętrznym parkingu, a także udogodnienia dla rowerzystów – stojaki, szatnie i prysznice. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Trójmiasta zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa Gdańsk Wrzeszcz, obsługująca SKM i pociągi dalekobieżne. Otoczenie Officyny sprzyja komfortowi codziennej pracy – w pobliżu dostępna jest szeroka oferta gastronomiczna, handlowa, hotelowa i usługowa. Wrzeszcz to tętniące życiem centrum biznesu, gdzie obecność innych nowoczesnych biurowców, instytucji oraz firm z różnych branż stwarza korzystne warunki do nawiązywania kontaktów i współpracy. Officyna to idealne miejsce dla przedsiębiorstw poszukujących prestiżowej, funkcjonalnej i doskonale skomunikowanej przestrzeni biurowej w sercu biznesowej części Gdańska, łączącej nowoczesny standard z wygodą codziennego użytkowania.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 31.60 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  4214 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  4214 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Calamus

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jutro Medical

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Matejki 02

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miszewskiego 02

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Anny Walentynowicz

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.