WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia

al. Aleja Grunwaldzka, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 74,2 m²
Piętro: 1/5
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 196; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 74,2 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 60 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 196 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 452 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biura do wynajęcia w funkcjonalnym biurowcu klasy B, położonym w Gdańsku – Oliwa, przy prestiżowej al. Grunwaldzkiej. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych i oferuje różnorodne powierzchnie do wynajęcia, co pozwala dopasować metraż i układ pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy – od niewielkich gabinetów po większe przestrzenie biurowe typu open space. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji wnętrz, tak aby stworzyć komfortowe i funkcjonalne środowisko pracy. Lokalizacja w jednej z najlepiej skomunikowanych części Trójmiasta zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską – w pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja SKM. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje i centra biznesowe. Atrakcyjne warunki najmu czynią tę ofertę szczególnie interesującą dla firm poszukujących biura w strategicznej lokalizacji. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i obejrzeć dostępne powierzchnie – Twój nowy adres w biznesowym centrum Gdańska czeka.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wg. zużycia. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter5

Pow. całkowita74,20 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INVESTAT
4452 zł
Zobacz
Morizon
INVESTAT
4452 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum diagnozy i terapii neurologopedycznej
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
46 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego 04
39 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żyrafa
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego 02
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Szymanowskiego
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Zaspa
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,4 km