Biuro do wynajęcia

Opis

Office Island to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany przy Alei Grunwaldzkiej w Gdańsku, w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrzeszcz. Usytuowanie między dwoma głównymi osiami komunikacyjnymi Trójmiasta sprawia, że jest to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji biurowych w regionie. Otoczenie tętni życiem – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się galerie handlowe, uczelnie wyższe, punkty gastronomiczne i usługowe, a także liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja SKM Gdańsk Wrzeszcz.Kompleks składa się z kilku nowoczesnych budynków, oferujących funkcjonalne przestrzenie biurowe klasy A, zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie użytkowników. Biura charakteryzują się elastycznym układem – możliwa jest zarówno aranżacja open space, jak i podział na gabinety. Duże przeszklenia zapewniają doskonały dostęp światła dziennego, co wpływa pozytywnie na komfort pracy oraz efektywność zespołów.W budynkach zastosowano nowoczesne rozwiązania techniczne – systemy HVAC, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, energooszczędne oświetlenie LED oraz szybkie łącza światłowodowe. Do dyspozycji najemców są również liczne udogodnienia, takie jak recepcja, całodobowy monitoring i ochrona, miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz infrastruktura dla rowerzystów.Office Island to przestrzeń dla firm szukających reprezentacyjnej lokalizacji w centrum Trójmiasta, z dogodnym dostępem do szerokiej oferty usług i doskonałym połączeniem z resztą aglomeracji. To miejsce, które łączy nowoczesny design, funkcjonalność i prestiż – idealne dla rozwijających się biznesów i wymagających zespołów.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 6.50 EUR netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 372 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  4514 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  4514 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Enel-med

  51 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Bałtycka 03

  42 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Dawny cmentarz katolicki "Urania"

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Bałtycka 01

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żyrafa

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39

  12 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.