WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia

Jana Uphagena, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 38,35 m²
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −43,7%
Podobne oferty: 117; nieruchomości do 50 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −31,9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 38,4 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 45 zł za m² — 43,7% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 117 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 535 zł do 1 726 zł (−31,9%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 726 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia oferowane są komfortowe powierzchnie biurowe w nowoczesnym biurowcu przy ul. Jana Uphagena 27 w Gdańsku. Obiekt wyróżnia się funkcjonalnym układem i wysokim standardem wykończenia, zapewniając wygodne i efektywne warunki pracy. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, a elastyczne układy powierzchni pozwalają na aranżację biura zgodnie z indywidualnymi potrzebami – zarówno w formie open space, jak i z podziałem na gabinety.Biurowiec wyposażony jest w udogodnienia, takie jak klimatyzacja, szybkie łącza teleinformatyczne, ochrona oraz miejsca postojowe dla najemców i gości. Lokalizacja przy ul. Jana Uphagena zapewnia świetne skomunikowanie z resztą miasta – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz centrum Gdańska.To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w dogodnym punkcie miasta.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia dostępnych powierzchni.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 22.50 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Pow. całkowita38,35 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

43,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdańsk

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−31,9% od pierwszego wykrycia

2535 zł1726 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	1726 zł	45 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	2535 zł	65 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Obniżka ceny
2 535 → 1 726 zł (−31,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INVESTAT
1726 zł
Zobacz
Morizon
INVESTAT
1726 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Lew Leon
10 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoły Okrętowe i Techniczne Conradinum
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr Miniatura / Radio Gdańsk 04
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Janiny Rokickiej
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyspiańskiego
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Euromed Lab
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa w Gdańsku
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Politechnika
500 m
6 min pieszo
Apteka
Calamus
10 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
6,6 km