Biuro w pięknej kamienicy, 4 gabinety, Wrzeszcz

Opis

Biuro w pięknej kamienicy | Wrzeszcz | Idealne dla architekta, kancelarii lub firmy usługowej.Na wynajem lokal biurowy położony w zadbanej, zabytkowej kamienicy w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska Wrzeszcza. To doskonała propozycja dla architektów, projektantów, kancelarii, doradców, biur księgowych oraz firm usługowych poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do pracy.Lokal był dotychczas użytkowany przez biuro architektoniczne, dzięki czemu jego układ doskonale odpowiada potrzebom działalności biurowej.Atuty nieruchomości:- prestiżowa lokalizacja w Gdańsku Wrzeszczu,- kameralny charakter budynku,- możliwość umieszczenia szyldu firmy przy furtce,- dostęp do ogólnodostępnej kuchni oraz łazienki,- dodatkowa przestrzeń do wykorzystania jako schowek lub magazynek,- duża ilość światła dziennego,- ogrzewanie miejskie (EC),- ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy ulicy.Lokalizacja:Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną – w niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja SKM Gdańsk Wrzeszcz. Dodatkowym atutem jest bliskość ulicy Wajdeloty, będącej jednym z najpopularniejszych punktów gastronomiczno-usługowych w tej części miasta.Opłaty:- czynsz najmu: 5 100 zł brutto- szacunkowe opłaty za media: ok. 900 zł/miesiąc -rozliczenie do uzgodnienia - media rozliczane według rzeczywistego zużycia (Energa, GPEC, woda) na podstawie faktur co 2–3 miesiące,- brak czynszu administracyjnego i opłat do wspólnoty- kaucja: 1mc czynszKomunikacja:- ok. 5–7 minut spacerem do przystanków tramwajowych przy al. Grunwaldzkiej,- ok. 10 minut spacerem do stacji SKM Gdańsk Wrzeszcz,- szybki dostęp do licznych linii autobusowych i tramwajowych,- dogodny dojazd zarówno do Śródmieścia Gdańska, jak i Sopotu,- możliwość dojazdu rowerem dzięki rozwiniętej infrastrukturze rowerowej.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszystkie dane zawarte w ogłoszeniu, mają charakter poglądowy i mogą podlegać zmianie. Szczegółowe warunki transakcji określi umowa zawarta w formie pisemnej.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eastate Agency

  5100 zł

  Zobacz

• Domiporta

  5100 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Eastate Agency

  5100 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-09-17

  5100 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-09-17

  Eastate Agency

  5100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park nad Strzyżą

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zefirek

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Rynku

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Komorowskiego 03

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oko lens

  36 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 1

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Komorowskiego 02

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 15 Niezapominajka

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny (GUM)

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.