Biuro z tarasem na dachu na sprzedaż - 1173 m2 przy ul. Szymanowskiego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: samodzielne piętro biurowe 1 173 m² w budynku Vigo, w Gdańsku w dzielnicy Strzyża.Oferujemy na sprzedaż nowoczesne piętro biurowe o powierzchni 1 173 m², zlokalizowane przy ul. Szymanowskiego 2, w biurowcu Vigo, tuż obok osiedla Garnizon – jednej z najbardziej prestiżowych części Gdańska.Najważniejsze atuty powierzchni:- 1 173 m² – układ open space z wydzielonymi salami spotkań- Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni- Dostęp windą i klatką schodową- Wysokość piętra ponad 3 m netto- Powierzchnia po generalnym remoncie (2019), w bardzo dobrym stanie technicznym- Taras na dachu na wyłączność - 122 m2 do własnej dyspozycji (taras został wyremontowany w 2026 roku)- możliwość umieszczenia logo na elewacji najwyższego piętra, gwarantująca maksymalną ekspozycję i doskonałą widoczność z jednej z najbardziej ruchliwych arterii Gdańsk – al. Grunwaldzkiej.- 3 podziemne miejsca parkingowe w cenie - istnieje również możliwość najmu dodatkowych miejsc podziemnych w budynku oraz w pobliskim GarnizonieStandard techniczny:- Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem- Kontrola dostępu- Szybkie łącza światłowodowe- Otwierane okna- Prysznic dla rowerzystówLokalizacja:- Gdańsk, ul. Szymanowskiego 2 – sąsiedztwo Garnizonu- Bezpośredni dojazd do al. Grunwaldzkiej- 15 min od lotniska i 15 min od centrum- Bardzo dobra komunikacja: autobus, tramwaj, w pobliżu SKM/PKP/PKMUkład biura:Biuro zostało zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne oraz całkowicie przebudowane w 2019 roku.- obecnie 117 stanowisk pracy - z mozliwoscią zagęszczenia- open space z licznymi przedzieleniami by zachować wysoki komfort pracy- 5 sal konferencyjnych (3x 6 osobowe, 1 sala dla 4 osób i 1 sala dla 12 osób)- 3 gabinety 1-osobowe- game room- serwerownia- toaleta damska, męska oraz dla niepełnosprawnych (z prysznicem)- 1 duża otwarta kuchnia zlokalziwana przy wyjściu na taras- 1 zamykana kuchniaDlaczego warto?- Gotowa do wprowadzenia, nowoczesna przestrzeń biurowa- Ostatnie piętro – pełna prywatność- Idealna dla firm szukających dużej, samodzielnej powierzchni- taras po generalnym remoncie w 2026 na wyłączność- Atrakcyjna alternatywa dla najmu – inwestycja we własne biuro w doskonałej lokalizacjiCena: 12 950 000 PLN netto - w cenę wliczone są trzy miejsca parkingowe po 150 000 PLN każde.Dostępność: od zarazZapraszamy do kontaktu!English:For Sale: Independent Office Floor of 1,173 sq m in the Vigo Building, Gdańsk – Strzyża DistrictWe are pleased to offer for sale a modern office floor with a total area of 1,173 sq m, located at 2 Szymanowskiego Street in the Vigo office building, right next to Garnizon – one of the most prestigious areas of Gdańsk.Key Advantages:- 1,173 sq m – open space layout with dedicated meeting rooms- Flexible space arrangement possibilities- Access by lift and staircase- Net ceiling height above 3 m- Premises fully refurbished in 2019, in very good technical condition- Exclusive rooftop terrace – 122 sq m for private use (renovated in 2026)- the opportunity to place your logo on the top-floor façade, ensuring maximum exposure and excellent visibility from one of Gdańsk’s busiest thoroughfares – Grunwaldzka Avenue.- 3 underground parking spaces included in the price with possibility to lease additional underground parking spaces in the building and nearby Garnizon (onground parking places)Technical Standard:- Air conditioning with individual control- Access control system- High-speed fibre optic internet- Openable windows- Shower facilities for cyclistsLocation:- Gdańsk, 2 Szymanowskiego Street – adjacent to Garnizon- Direct access to Grunwaldzka Avenue- 15 minutes from the airport and 15 minutes from the city centre- Excellent public transport connections: bus, tram, nearby SKM / PKP / PKM stationsOffice Layout:The office was designed by a renowned architectural practice and underwent a complete redevelopment in 2019.- Currently 117 workstations, with the possibility of increasing density- Open space with multiple partitions ensuring a high level of working comfort- 5 conference rooms (3 rooms for 6 people, 1 room for 4 people, 1 room for 12 people)- 3 private one-person offices- Game room- Server room- Female, male, and disabled-access toilets (including shower)- 1 large open kitchen located next to the terrace exit- 1 enclosed kitchenWhy Is It Worth Considering?- Modern office space ready for immediate occupancy- Top floor location – full privacy- Ideal for companies seeking a large self-contained office floor- Exclusive terrace fully renovated in 2026- Attractive alternative to leasing – investment in your own office in an excellent locationPrice:PLN 12,950,000 net – including three parking spaces valued at PLN 150,000 each.Availability:- ImmediatePlease feel free to contact us for more information!