WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Budynek biurowo-administracyjny Gdańsk Wrzeszcz

Jaśkowa Dolina, Wrzeszcz Górny, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 1637 m²
Pokoje: 12
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +144,4%
Podobne oferty: 394; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 1 637 m² (Wrzeszcz Górny, Gdańsk) kosztuje 49 zł za m² — 144,4% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 394 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OBSŁUGA BEZPROWIZYJNADo wynajęcia niezależny budynek biurowy położony przy ul. Jaśkowa Dolina w Gdańsku.Podstawowe informacje:Rodzaj obiektu: budynek biurowyRok budowy: 1999Powierzchnia netto: ok. 1637 m²Układ: 3 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemnaNajważniejsze zalety:Funkcjonalny układ pomieszczeń, umożliwiający łatwą adaptację przestrzeniWinda obsługująca wszystkie poziomy budynkuOgrzewanie-obecnie elektryczne, właściciel jest na etapie zmiany źródła ogrzewania na gazoweParking dla ok. 15–20 samochodówElastyczny układ wnętrz pozwala na dostosowanie powierzchni do różnych potrzeb – zarówno pod biura typu open space, jak i gabinety zamknięte.Zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie budynek pełni funkcję biurowo-administracyjną.Warunki najmu:Czynsz: 80 000 PLN netto miesięcznie + VATMedia rozliczane według zużyciaLokalizacja:Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską oraz szybki dojazd do centrum Gdańska i głównych arterii komunikacyjnych.Zainteresowanych zapraszamy na prezentację i do rozmów dot. najmu obiektu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita1 637 m²

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

144,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 394 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Na Wzgórzu - Teatr Leśny 01
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Victoria Clinic
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Jaśkowy Zakątek
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Królestwo Fantazji
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Karol
16 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 1
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Manhattan
6 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśkowa Dolina 02
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,2 km