WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek na działalność biurowo -usługową

Kartuska, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 174 m²
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −24,9%
Podobne oferty: 196; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 174 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 49 zł za m² — 24,9% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 196 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość idealna na siedzibę firmy, działalność biurową, przychodnię, szkołę, itp. Budynek w bardzo dobrym stanie, wykończony wysokiej klasy materiałami. Posesja ogrodzona, brama na pilota. Budynek o pow. 174 m2, składający się z 2 kondygnacji: poziom pierwszy wysokość pomieszczeń 3,14 m: przestronny hol, obszerny pokój, pokój socjalny- kuchnia, łazienka, kotłownia;poziom drugi wysokość 2,65 m : 4 pokoje, łazienka, przestronny hol.Pomieszczenia wykończone i urządzone.Ogrzewanie gazowe.Do budynku doprowadzony światłowód.Dojazd do posesji od ul. Olchowej / Cedrowej, trzecia linia zabudowy od ul. KartuskiejBUDYNEK: Budynek z 2006 roku, jego stan ogólny można uznać za bardzo dobry. Pomieszczenia obszerne i funkcjonalne. Budynek posiada dwa wejścia.OKOLICA: Nieruchomość znajduje się na pograniczu trzech dzielnic Gdańska (Morena, Ujeścisko, Siedlce ) Usytuowany w zacisznym, spokojnym i kameralnym miejscu. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (7 min. do Galerii Morena oraz 9 min. do galerii Forum Gdańsk). Od Starego Miasta w Gdańsku jak i również od Centrum dzielnicy Wrzeszcz dzieli nas zaledwie 10 minut jazdy samochodem, zaś komunikacja miejska około 15 minut. KOMUNIKACJA: Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem. W niewielkiej odległości od nieruchomości położone są przystanki autobusowe. Położenie nieruchomości umożliwia również szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, a także drogi krajowej nr 7.Zapraszam na prezentacjęWYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita174 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
8500 zł
Zobacz
Morizon
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
8500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Myśliwska
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Primo
11 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wolne Miasto
5 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Martolandia
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łabędzia
8 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Szkoła
TE Vizja
1000 m
12 min pieszo
Apteka
Mini
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
3,5 km