Gdańsk Aniołki | biuro 282 m² na wynajem

Opis

Lokal 282 m² open space | Gdańsk Aniołki | przy UCKPrzedstawiam Państwu ofertę najmu lokalu użytkowego o powierzchni 282 m², położonego na 1. piętrze nowego budynku w Gdańsku, w dzielnicy Aniołki przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego, w otoczeniu placówek medycznych oraz intensywnego ruchu pieszego.Przestrzeń ma charakter open space i daje możliwość dostosowania pod konkretną działalność. Dzięki dużej powierzchni oraz elastycznemu układowi lokal może sprawdzić się jako biuro, centrum usługowe, placówka medyczna, gabinety specjalistyczne albo reprezentacyjna siedziba firmy.Najważniejsze atutypowierzchnia lokalu: 282 m²,czynsz najmu: 28 200 zł netto,stawka: 100 zł netto/m²,lokal typu open space,możliwość dostosowania do konkretnej działalności,nowy budynek w dzielnicy Aniołki,duży ruch pieszy studentów i klientów placówek medycznych.Układ pomieszczeńlokal typu open space,możliwość aranżacji przestrzeni pod potrzeby najemcy,powierzchnia do podziału zgodnie z profilem działalności,lokal na 1. piętrze budynku.BudynekLokal znajduje się w nowym budynku, w którym działają wysokiej jakości placówki medyczne. Obiekt został wyposażony w transformator oraz pompę ciepła GHP, co ma wspierać ograniczenie kosztów eksploatacyjnych. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą systemu klimatyzacyjnego znajdującego się w całym budynku.Na wejściu do lokalu dostępna jest ochrona, co zwiększa komfort prowadzenia działalności i obsługi klientów. Najemca może również wykupić miejsce w hali garażowej w cenie 500 zł miesięcznie. Dodatkowym udogodnieniem jest wygodny dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych naprzeciw lokalu.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Gdańsku, w dzielnicy Aniołki, przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3. Bliskość Uniwersytetu Medycznego sprawia, że lokalizacja dobrze sprawdzi się dla działalności kierowanej do studentów, pacjentów, pracowników uczelni oraz klientów placówek medycznych.Znaczny ruch pieszy w okolicy może wspierać rozpoznawalność prowadzonej działalności. Sąsiedztwo podmiotów medycznych oraz akademickich tworzy naturalne otoczenie dla usług zdrowotnych, biurowych, doradczych, edukacyjnych lub innych działalności wymagających prestiżowego adresu i dobrego dostępu dla klientów.Opłaty i informacje dodatkoweczynsz: 100 zł netto/m²,opłata wspólna: 40 zł/m²,prąd i woda: według wskazań liczników,miejsce w hali garażowej: 500 zł miesięcznie,ogólnodostępne miejsca parkingowe naprzeciw lokalu.Lokal stanowi ciekawą propozycję dla najemcy szukającego dużej, elastycznej przestrzeni w nowoczesnym budynku. Połączenie powierzchni 282 m², możliwości aranżacji oraz położenia obok Uniwersytetu Medycznego daje szerokie możliwości wykorzystania lokalu pod działalność usługową, biurową lub medyczną.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokaluZadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  28 200 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  28 200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Clinica Cosmetologica

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Akademii

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierka

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersyteckie Centrum Kliniczne 02

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Daniela Gralatha

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk o Zdrowiu

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Traugutta

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.