WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gdańsk Letnica, biuro 51m do wynajęcia

Marynarki Polskiej, Letnica, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 202; nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 51 m² (Letnica, Gdańsk) kosztuje 63 zł za m² — tyle, ile mediana 65 zł za m² dla 202 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy 51 m² – Gdańsk Letnica, ul. Marynarki PolskiejDo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 50 m², zlokalizowany w zadbanym budynku biurowym w gdańskiej Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej, w pobliżu Polsat Plus Areny Gdańsk.Lokal znajduje się na III piętrze czterokondygnacyjnego budynku wyposażonego w windę.UKŁAD I WYPOSAŻENIEPowierzchnia biura wynosi 50 m² i obejmuje dwa pomieszczenia biurowe, klimatyzację.Pomieszczenia są dobrze doświetlone, co zapewnia komfortowe warunki pracy. Lokal oraz budynek znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym.UDOGODNIENIA W BUDYNKUwinda,ochrona,monitoring,zewnętrzny parking dla najemców,toalety wspólne dla najemców, dostępne z korytarza.Istnieje również możliwość odpłatnego korzystania z łącza internetowego, monitoringu oraz reklamy zewnętrznej.KOSZTY NAJMUCzynsz najmu: 63 zł/m² netto, tj. 3213 zł netto miesięcznie.Opłaty administracyjne: 14,90 zł/m² netto, tj. 75939 zł netto miesięcznie.serwis klimatyzacji: 3 zł/m² netto, tj. 153 zł netto miesięcznie.Dodatkowo: opłaty licznikowe.Wymagana kaucja.Łączny miesięczny koszt czynszu najmu i opłat administracyjnych wynosi 4125,39 zł netto, plus opłaty licznikowe.LOKALIZACJAGdańsk Letnica, ul. Marynarki Polskiej – w pobliżu Polsat Plus Areny Gdańsk. Lokalizacja odpowiednia dla firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni biurowej w budynku z zapleczem technicznym i udogodnieniami dla najemców.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu. Wynagrodzenie Biura ponosi Wynajmujący.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita51 m²

Stan budynkuWysoki standard

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 202 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARELL NIERUCHOMOŚCI WIOLETTA MICHALAK-PARELL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Żaglowa - AmberExpo
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żaglowa - AmberExpo
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Energetycznych
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
650 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 33
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
Dom Leków
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Mickiewicza
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny (GUM)
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
7,9 km