Lokal usługowo-handlowy | 3 pomieszczenia | 64m² | Gdańsk Oliwa

Opis

Lokal usługowo-handlowy przy ul. Grunwaldzkiej w Gdańsku | 64 m² | Duża ekspozycja przy głównej arterii miastaNa wynajem lokal użytkowy o powierzchni 64 m², położony przy ul. Grunwaldzkiej w Gdańsku, jednej z najruchliwszych i najbardziej rozpoznawalnych ulic w mieście. Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność działalności oraz stały przepływ potencjalnych klientów.Lokal składa się z trzech niezależnych pomieszczeń oraz łazienki, co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni pod różnego rodzaju działalność usługową, biurową, handlową, medyczną, kosmetyczną, szkoleniową czy gabinetową. W lokalu obecnie funkcjonuje salon urody, a istnieje również możliwość odkupienia wyposażenia od obecnego najemcy i kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów początkowych. Salon ma zbudowaną dużą bazę klientów, więc adaptacja powinna być bezproblemowa.Dodatkowym atutem jest ogródek z doprowadzonym przyłączem elektrycznym, który może zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Lokal posiada również możliwość podłączenia gazu.Dla pracowników dostępne jest miejsce postojowe od strony zaplecza, natomiast klienci mogą korzystać z licznych ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się bezpośrednio przy ulicy.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 64 m²Układ: 3 pomieszczenia + łazienkaLokalizacja: ul. Grunwaldzka, GdańskCzynsz najmu: 4 000 zł brutto miesięcznieOpłaty dodatkowe: czynsz administracyjny ok. 1 000 zł + energia elektrycznaRok budowy budynku: 1965Możliwość podłączenia gazuOgródek z doprowadzonym prądemMiejsce parkingowe dla pracownikówParkowanie dla klientów przy ulicyMożliwość odkupienia wyposażenia salonu urodySzerokie przeznaczenie lokaluBrak możliwości prowadzenia działalności gastronomicznejTo idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Gdańska, z dużą ekspozycją i szerokimi możliwościami adaptacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 194 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Opieki Społecznej pw. św. Antoniego

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opacka

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Avena

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Opacka

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eter-Med

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Janusza Kusocińskiego

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.