Willa na Sadybie z ogrodem 500 mkw

Opis

Do wynajęcia pół przedwojennej willi (parter, 100 mkw. powierzchni mieszkalnej) z pięknym i bardzo dużym ogrodem (500 mkw.) w zacisznym zakątku starej Sadyby Oficerskiej.Ogród jest do wyłącznej dyspozycji najemcy. Najbliższe miesiące roku pozwolą cieszyć się ciszą i zielenią w miejscu, gdzie jest znakomita komunikacja do centrum Warszawy.Blisko jest również wjazd na południową obwodnicę miasta. Wspaniałe możliwości dla rodzin z dziećmi. Zwierzęta są akceptowane. Parter domu to:duży pokój dzienny z otwartą kuchnią, kominkiem i wyjściem na taras,jadalnia,3 sypialnie, łazienka z wanną, toaleta (WC) i garderoba na okrycia wierzchnie i buty. Mieszkanie jest nieumeblowane, ale w każdej sypialni jest bardzo duża szafa z przesuwnymi drzwiami (lustra). Kuchnia w zabudowie drewnianej (wkrótce nowa, zmieniona zabudowa). Łazienka (z oknem), wyposażona w wannę, umywalkę, miskę wc i pralkę. Jest możliwość doposażenia domu w meble. Nie ma garażu, jest możliwość parkowania jednego samochodu na posesji, drugie miejsce parkingowe jest wydzielone przed bramą.Ogrzewanie gazowe (własny piec). Zwierzęta domowe są mile widziane.Mieszkanie/dom może służyć jako miejsce prowadzenia działalności.Budynek:Dom wybudowano w 1930r. Jest całkowicie odnowiony i ocieplony, ma nowe okna z roletami.Lokalizacja:Dom położony jest na terenie kompleksu „Miasto - Ogród Sadyba”, objętego ochroną konserwatora zabytków, w miejscu o niepowtarzalnym klimacie, tuż obok Fosy i Fortu Czerniakowskiego. Dookoła wspaniałe trasy rowerowe, m.in. ścieżka przyrodnicza wokół Jeziorka. 200 m od domu są korty tenisowe i Klub Sportowy Delta. W promieniu ok 1 km. siłownia, obiekty do gry w golfa i squasha, a nawet wyciąg narciarski. Tylko 800 m do Centrum Handlowo-Rozrywkowego Sadyba Best Mall, 400 m do przystanku autobusowego na ul Powsińskiej. W najbliższej okolicy są prestiżowe szkoły i przedszkola, np. the British School, Lycée français de Varsovie, International European School, szkoła niemiecka i amerykańska. W pobliżu kompleks sportowy "STEGNY" (tor łyżwiarski, tor rolkowy, łaźnia, hala sportowa).English description:Half of a pre-war villa (ground floor, 100 sqm of living space) is available for rent, featuring a beautiful and very large garden (500 sqm) in a quiet corner of the old Sadyba Oficerska neighborhood.The garden is for the tenant's exclusive use. The coming months will allow you to enjoy the peace and greenery in a location with excellent access to downtown Warsaw.The entrance to the city's southern bypass is also nearby. Great opportunities for families with children. Pets are allowed. The ground floor of the house features:a large living room with an open kitchen, a fireplace, and access to the terrace,a dining room,3 bedrooms, a bathroom with a tub, a toilet (WC), and a closet for outerwear and shoes. The apartment is unfurnished, but each bedroom has a very large closet with sliding doors (mirrored). The kitchen has built-in wooden cabinets (new, redesigned cabinets coming soon). The bathroom (with a window) is equipped with a bathtub, sink, toilet, and washing machine. It is possible to furnish the home. There is no garage, but there is space to park one car on the property; a second parking spot is designated in front of the gate.Gas heating (private furnace). Pets are welcome.The apartment/house can be used as a business location.Building:The house was built in 1930. It has been completely renovated and insulated, and has new windows with blinds.Location:The house is located within the "Miasto - Ogród Sadyba" complex, which is protected by the historic preservation authority, in a place with a unique atmosphere, right next to the Moat and Czerniakowski Fort. There are wonderful bike trails all around, including a nature trail around Jeziorko Lake. Tennis courts and the Delta Sports Club are 200 meters from the house. Within a radius of about 1 km, you'll find a gym, golf and squash facilities, and even a ski lift. It's just 800 m to the Sadyba Best Mall shopping and entertainment center and 400 m to the bus stop on Powsińska Street. There are prestigious schools and preschools in the immediate vicinity, such as the British School, the Lycée français de Varsovie, the International European School, and German and American schools. Nearby is the "STEGNY" sports complex (ice rink, roller rink, sauna, and sports hall).Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Ogrzewanie: Dodatkowo płatnyWoda: Dodatkowo płatnyPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Dodatkowo płatnyInternet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 9000 Czynsz adm. : Brak Woda : Dodatkowo płatny Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : Dodatkowo płatny Gaz : Dodatkowo płatny Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmuPodstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Możliwe Salon : 35 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Ciepła woda : Piec gazowy, Wyposażenie Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : Gazowe, Budynek Rok budowy : 1930 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : NiePowierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Dostępne w okolicy : Bank, Centrum handlowe, Fitnes, Jezioro, Kort tenisowy, Kościół, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

92 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Med-Max

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Goraszewska 02

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids Zone

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 115 im. Wandy Turowskiej

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 05

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.