WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Hala magazynowa 2500 m² 4 doki 4 bramy 8,25

Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +33,8%
Podobne oferty: 395; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 2 500 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 27 zł za m² — 33,8% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 395 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowa wysokiego składowania o łącznej powierzchni około 2500 m², zlokalizowana w przemysłowej części Gdańska – Kokoszkach, przy ul. Budowlanych. Obiekt doskonale sprawdzi się jako centrum logistyczne, magazynowe lub dystrybucyjne. Lokalizacja zapewnia sprawną obsługę transportu krajowego i międzynarodowego.Parametry obiektu:powierzchnia hali – 2378 m²,zaplecze biurowo-socjalne – około 120 m²,wysokość składowania – 8,25 m,posadzka niepyląca o nośności 5 t/m²,4 hydrauliczne doki rozładunkowe,4 bramy z poziomu „0”, w tym przystosowane do obsługi samochodów ciężarowych,wydzielona strefa załadunku oraz przestronny plac manewrowy.Hala została wyposażona w oświetlenie LED oraz świetliki zapewniające dostęp światła dziennego. Do dyspozycji najemcy pozostaje instalacja alarmowa, system przeciwpożarowy wraz z oddymianiem oraz dostęp do światłowodu. Zaplecze obejmuje biura, szatnie, toalety oraz serwerownię.Obiekt ogrzewany jest za pomocą nagrzewnic zasilanych z sieci miejskiej. Ciepła woda przygotowywana jest przez bojler, natomiast opłaty za media rozliczane są według rzeczywistego zużycia.Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Hala znajduje się w gdańskiej strefie logistycznej Kokoszki, około 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta i Portu Lotniczego Gdańsk oraz około 10 minut od Obwodnicy Południowej. Takie położenie zapewnia szybki dojazd do portu, terminali logistycznych oraz głównych tras krajowych.Warunki najmu:czynsz: 27 zł/m² netto,miesięczny czynsz: około 67 500 zł netto,dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne,hala dostępna od zaraz.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Wynajmujący.