Kameralny lokal usługowy - Jaskółcza

Opis

DOBRZE WYEKSPONOWANY LOKAL USŁUGOWY W INWESTYCJI JASKÓŁCZAParter z wejściem od ulicy | Duże witryny | Doskonała ekspozycja | Wysokość ok. 336 cm | Elastyczna przestrzeńOferujemy na wynajem atrakcyjny lokal usługowy zlokalizowany na parterze w nowoczesnej inwestycji Jaskółcza, zrealizowanej przez dewelopera Euro Styl (Grupa Dom Development). Dzięki położeniu bezpośrednio wzdłuż ulicy oraz dużym, przeszklonym witrynom, nieruchomość gwarantuje doskonałą ekspozycję i widoczność dla potencjalnych klientów. To idealna przestrzeń do rozwoju Twojego biznesu w nowocześnie zagospodarowanym otoczeniu.---ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal usługowy  o powierzchni 43,76 m2, znajduje się na parterze i składa się z:* głównej sali sprzedaży o powierzchni 34,69 m2, dającej szerokie możliwości aranżacyjne,* zaplecza sanitarnego obejmującego toaletę (WC),* przedsionka/korytarza komunikacyjnego.STANDARD:Lokal charakteryzuje się imponującą wysokością wnętrza wynoszącą około 336 cm, co nadaje przestrzeni rozmachu i pozwala na swobodne kształtowanie sufitów czy podwieszanego oświetlenia. Ogromnym atutem są przestronne witryny z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła oraz stanowią doskonały nośnik reklamowy. Wnętrze daje pełną swobodę w zaplanowaniu układu funkcjonalnego zgodnie z identyfikacją wizualną przyszłego najemcy.* Idealne miejsce dla branży beauty (elegancki salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, barbershop) - witryny zapewniają doskonałe naturalne doświetlenie stanowisk pracy.* Przestrzeń świetnie sprawdzi się na specjalistyczny butik, kwiaciarnię, czy sklep z asortymentem premium, z uwagi na świetną ekspozycję produktów.* Lokal stanowi bardzo dobre rozwiązanie dla usług biurowych - kameralne biuro rachunkowe, kancelaria prawna, agencja nieruchomości czy placówka obsługi klienta ubezpieczeniowego.* Z powodzeniem można tu zlokalizować nieuciążliwe usługi medyczne (np. gabinet fizjoterapii) lub punkt typu kawiarnia/cukiernia.LOKALIZACJA:Inwestycja Jaskółcza usytuowana jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy Gdańska. Nowoczesna architektura osiedla przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i osoby z zewnątrz.Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną - w odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwy i szybki dojazd z niemal każdej części miasta.Istotnym punktem i atutem okolicy inwestycji są bezpośrednio sąsiadujące nowe osiedla mieszkaniowe, które tworzą dużą, naturalną bazę klientów codziennych dla biznesu zlokalizowanego w parterach.INFORMACJE DODATKOWE:* Cena brutto, wynajem od osoby fizycznej.* Miejsca postojowe ogólnodostępne* Kaucja 2-mczny czynsz* Odbiór lokalu z końcem listopadaSerdecznie zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gdańsk

Ta oferta

114 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hucisko

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Targ Drzewny

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hucisko 04

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety lekarskie przy Kowalskiej

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański Instytut Historii Sztuki Instytut Archeologii i Etnologii

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne im. „Panienki z Okienka”

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater

  11 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.